Verhuur-prijsindex voor woningen met ingerichte keuken in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↑207.3%

Yearly

↑11.3%

35.068 MAD

Per m²

286 MAD/m²

Oppervlakte

109 m²

Mediaanprijs

Momentum

→0.0%

Yearly

↑28.6%

9.000 MAD

Per m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Prijsklasse

Minimum

3.500 MAD

Maximum

4.000.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Dec 2024	7988.00	6500.00
Jan 2025	56240.00	7000.00
Feb 2025	9796.00	8000.00
Mar 2025	8363.00	5400.00
Apr 2025	8669.00	7500.00
May 2025	8611.00	6300.00
Jun 2025	9903.00	7500.00
Jul 2025	8963.00	6750.00
Aug 2025	8418.00	6500.00
Sep 2025	9731.00	8500.00
Oct 2025	10365.00	8750.00
Nov 2025	12800.00	9000.00
Dec 2025	20084.00	9000.00
Jan 2026	48483.00	9000.00
Feb 2026	10611.00	7000.00

Prijzen per woningtype

Type	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Appartement	14.573 MAD	9.000 MAD	158 MAD	91 MAD
Studio	7.369 MAD	7.400 MAD	148 MAD	134 MAD
Villa	391.909 MAD	30.000 MAD	2.382 MAD	116,67 MAD

Prijzen per stad

Stad	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Casablanca	11.000 MAD	9.000 MAD	118 MAD	108,57 MAD
Marrakech	101.224 MAD	8.575 MAD	680 MAD	118 MAD
Tanger	13.590 MAD	10.500 MAD	98 MAD	87 MAD
Agadir	7.371 MAD	7.250 MAD	88 MAD	88 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
1 Bedroom	7.380 MAD	7.150 MAD	142 MAD	128 MAD
2 Bedrooms	15.454 MAD	8.500 MAD	195 MAD	92,59 MAD
3 Bedrooms	14.305 MAD	12.500 MAD	93 MAD	86,84 MAD
4 Bedrooms	331.077 MAD	30.000 MAD	2.014 MAD	104,17 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Tuin	239.822 MAD	18.500 MAD	1.481 MAD	96 MAD	+1708.7%
Zwembad	136.183 MAD	9.000 MAD	870 MAD	119,05 MAD	+916.3%
Airconditioning	65.194 MAD	9.000 MAD	492 MAD	100 MAD	+592.4%
Terras	88.296 MAD	10.500 MAD	575 MAD	100 MAD	+530.0%
Balkon	46.700 MAD	9.000 MAD	362 MAD	103 MAD	+447.0%
Conciërge	78.395 MAD	8.250 MAD	510 MAD	89 MAD	+437.0%
Beveiliging	52.972 MAD	8.500 MAD	370 MAD	103,77 MAD	+235.9%
Parkeerplaats	53.208 MAD	9.000 MAD	366 MAD	104 MAD	+234.0%
Open haard	19.792 MAD	16.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-45.3%
Verwarming	15.319 MAD	12.350 MAD	101 MAD	92 MAD	-60.9%
Garage	14.065 MAD	10.500 MAD	111 MAD	96 MAD	-62.6%
Waskamer	13.167 MAD	11.250 MAD	94 MAD	87 MAD	-64.8%
Geen inkijk	12.917 MAD	10.750 MAD	102 MAD	89 MAD	-65.5%
Hoogwaardige afwerking	12.852 MAD	9.000 MAD	106 MAD	88,89 MAD	-66.3%
Telefonbedrading	12.353 MAD	10.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-66.9%
Satelliet	12.368 MAD	9.000 MAD	92 MAD	86,84 MAD	-67.1%
Glasvezel	11.909 MAD	8.750 MAD	96 MAD	87 MAD	-68.8%
Dubbel glas	11.529 MAD	8.000 MAD	147 MAD	111 MAD	-68.8%
Pantserdeur	11.455 MAD	9.000 MAD	95 MAD	87 MAD	-70.0%
Gemeubileerd	11.731 MAD	8.500 MAD	124 MAD	108 MAD	-72.0%
WiFi	9.550 MAD	8.750 MAD	106 MAD	95 MAD	-74.7%
Televisie	9.046 MAD	8.000 MAD	99 MAD	88 MAD	-76.7%
Lift	9.185 MAD	8.000 MAD	98 MAD	92 MAD	-84.7%