Verhuur-prijsindex voor woningen met zwembad in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
120.565 MAD
Per m²
751 MAD/m²
Oppervlakte
193 m²
Mediaanprijs
12.000 MAD
Per m²
116,67 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 12250.00 | 10250.00 |
| Jan 2025 | 12708.00 | 10000.00 |
| Feb 2025 | 15813.00 | 11750.00 |
| Mar 2025 | 17000.00 | 12500.00 |
| Apr 2025 | 9830.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 15900.00 | 15900.00 |
| Jun 2025 | 21429.00 | 13000.00 |
| Jul 2025 | 11500.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 21150.00 | 21150.00 |
| Sep 2025 | 15250.00 | 14500.00 |
| Oct 2025 | 12767.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 22784.00 | 15000.00 |
| Dec 2025 | 22071.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 182815.00 | 9900.00 |
| Feb 2026 | 5500.00 | 5500.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.826 MAD | 8.750 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD | |
| Villa | 297.800 MAD | 33.000 MAD | 1.775 MAD | 116,67 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 204.250 MAD | 9.000 MAD | 1.306 MAD | 123,08 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.432 MAD | 8.625 MAD | 102 MAD | 88 MAD | |
| 4 Bedrooms | 394.273 MAD | 31.000 MAD | 2.371 MAD | 112,5 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 260.165 MAD | 30.000 MAD | 1.569 MAD | 100 MAD | +1949.7% | |
| Conciërge | 214.450 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +886.5% | |
| Airconditioning | 171.904 MAD | 12.500 MAD | 1.072 MAD | 120 MAD | +861.0% | |
| Beveiliging | 188.989 MAD | 9.000 MAD | 1.208 MAD | 123,08 MAD | +751.1% | |
| Balkon | 159.045 MAD | 10.500 MAD | 1.005 MAD | 120 MAD | +603.2% | |
| Parkeerplaats | 174.092 MAD | 9.000 MAD | 1.117 MAD | 120 MAD | +596.9% | |
| Uitgeruste keuken | 136.183 MAD | 9.000 MAD | 870 MAD | 119,05 MAD | +292.8% | |
| Lift | 10.156 MAD | 8.000 MAD | 115 MAD | 120 MAD | -94.9% |
