Verhuur-prijsindex voor woningen gemeubileerd in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.500 MAD
Per m²
124 MAD/m²
Oppervlakte
102 m²
Mediaanprijs
8.250 MAD
Per m²
108 MAD/m²
Size
92 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
35.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10088.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 8082.00 | 7600.00 |
| Feb 2025 | 9061.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 9575.00 | 6750.00 |
| Apr 2025 | 11727.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 9203.00 | 7175.00 |
| Jun 2025 | 10964.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7355.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 9338.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10512.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 17641.00 | 12950.00 |
| Dec 2025 | 11610.00 | 6250.00 |
| Jan 2026 | 12293.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8286.00 | 7000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.650 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 89 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.333 MAD | 8.000 MAD | 163 MAD | 140,91 MAD | |
| Tanger | 12.091 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.806 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 96 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.091 MAD | 14.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 11.707 MAD | 8.500 MAD | 124 MAD | 108 MAD | +63.7% | |
| Balkon | 12.507 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 91 MAD | +33.9% | |
| Beveiliging | 12.270 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 110 MAD | +24.6% | |
| Parkeerplaats | 12.600 MAD | 9.500 MAD | 115 MAD | 102 MAD | +17.3% | |
| Verwarming | 12.273 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD | +9.2% | |
| Airconditioning | 11.348 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 90 MAD | -3.8% | |
| Hoogwaardige afwerking | 11.038 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -6.2% | |
| Waskamer | 10.409 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -12.3% | |
| Conciërge | 10.675 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -12.4% | |
| Geen inkijk | 10.208 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -14.8% | |
| Lift | 10.500 MAD | 8.000 MAD | 104 MAD | 89 MAD | -18.9% | |
| Pantserdeur | 9.800 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 86,84 MAD | -20.8% | |
| Satelliet | 9.654 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -21.3% | |
| Glasvezel | 9.429 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD | -24.4% | |
| Telefonbedrading | 9.136 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -25.7% | |
| Televisie | 8.880 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -35.1% |
