Verhuur-prijsindex voor woningen met terras in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
76.659 MAD
Per m²
498 MAD/m²
Oppervlakte
143 m²
Mediaanprijs
10.500 MAD
Per m²
100 MAD/m²
Size
105 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 17286.00 | 16500.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.273 MAD | 10.000 MAD | 90 MAD | 88 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.725 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105 MAD | |
| Marrakech | 345.558 MAD | 10.750 MAD | 2.179 MAD | 112 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.682 MAD | 8.000 MAD | 148 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.919 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Conciërge | 181.817 MAD | 12.850 MAD | 1.130 MAD | 87 MAD | +1422.0% | |
| Balkon | 133.635 MAD | 14.250 MAD | 838 MAD | 100 MAD | +1255.5% | |
| Airconditioning | 136.300 MAD | 12.700 MAD | 858 MAD | 100 MAD | +1133.1% | |
| Beveiliging | 122.408 MAD | 12.500 MAD | 776 MAD | 100 MAD | +959.4% | |
| Parkeerplaats | 106.247 MAD | 10.500 MAD | 685 MAD | 100 MAD | +714.5% | |
| Uitgeruste keuken | 88.296 MAD | 10.500 MAD | 575 MAD | 100 MAD | +489.4% | |
| Verwarming | 19.678 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -80.2% | |
| Geen inkijk | 14.773 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -83.5% | |
| Telefonbedrading | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -83.6% | |
| Satelliet | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -83.6% | |
| Pantserdeur | 14.455 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Glasvezel | 14.583 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -84.0% | |
| Hoogwaardige afwerking | 14.167 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -84.5% | |
| Lift | 10.847 MAD | 8.500 MAD | 83 MAD | 83 MAD | -92.5% |
