Verkoop-prijsindex voor woningen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.184.715 MAD
Per m²
13.568 MAD/m²
Oppervlakte
89 m²
Mediaanprijs
960.000 MAD
Per m²
12.878,79 MAD/m²
Size
83 m²
Prijsklasse
Minimum
380.001 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 987391.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1104125.00 | 1030000.00 |
| Feb 2026 | 1430971.00 | 1300000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.178.189 MAD | 950.000 MAD | 13.109 MAD | 12.500 MAD |
Prijzen per stad
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 2.072.182 MAD | 1.750.000 MAD | 17.947 MAD | 17.037,04 MAD | +105.1% | |
| Airconditioning | 1.798.175 MAD | 1.665.000 MAD | 15.482 MAD | 16.384 MAD | +81.2% | |
| Conciërge | 1.770.982 MAD | 1.750.000 MAD | 17.110 MAD | 15.942,03 MAD | +65.6% | |
| Beveiliging | 1.541.552 MAD | 1.300.000 MAD | 15.749 MAD | 15.339,81 MAD | +58.5% | |
| Parkeerplaats | 1.357.998 MAD | 1.225.000 MAD | 13.835 MAD | 14.194 MAD | +52.0% | |
| Zwembad | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | +29.6% | |
| Uitgeruste keuken | 1.274.091 MAD | 1.100.000 MAD | 13.538 MAD | 13.405,8 MAD | +24.4% | |
| Balkon | 1.212.407 MAD | 904.000 MAD | 12.907 MAD | 12.750 MAD | +7.1% |
