Verkoop-prijsindex voor woningen met parkeerplaats in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.964.959 MAD
Per m²
16.418 MAD/m²
Oppervlakte
119 m²
Mediaanprijs
1.400.000 MAD
Per m²
15.043 MAD/m²
Size
91 m²
Prijsklasse
Minimum
470.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1808466.00 | 1378000.00 |
| Jan 2025 | 2091648.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2344032.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 1676842.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5231553.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1762336.00 | 1040000.00 |
| Jun 2025 | 3650625.00 | 1170000.00 |
| Jul 2025 | 1775000.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 2471800.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1719868.00 | 1090000.00 |
| Oct 2025 | 2528857.00 | 2150000.00 |
| Nov 2025 | 1689737.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1829198.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 2003156.00 | 1450000.00 |
| Feb 2026 | 2239771.00 | 1450000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.450.466 MAD | 1.300.000 MAD | 15.461 MAD | 14.473,68 MAD | |
| Villa | 4.491.538 MAD | 3.800.000 MAD | 20.475 MAD | 20.833,33 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.863.750 MAD | 1.510.000 MAD | 18.221 MAD | 17.246 MAD | |
| Casablanca | 2.943.333 MAD | 2.000.000 MAD | 19.070 MAD | 19.870 MAD | |
| Fès | 689.592 MAD | 690.000 MAD | 6.844 MAD | 6.929 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.361.887 MAD | 1.300.000 MAD | 16.312 MAD | 15.000 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.004.662 MAD | 1.800.000 MAD | 13.962 MAD | 13.244 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 3.819.091 MAD | 2.500.000 MAD | 20.569 MAD | 20.303 MAD | +164.8% | |
| Verwarming | 4.091.600 MAD | 3.454.000 MAD | 20.123 MAD | 17.441,86 MAD | +157.4% | |
| Terras | 2.839.872 MAD | 1.850.000 MAD | 19.806 MAD | 17.441,86 MAD | +138.8% | |
| Airconditioning | 2.977.916 MAD | 2.150.000 MAD | 19.205 MAD | 17.388 MAD | +121.6% | |
| Beveiliging | 2.537.978 MAD | 1.650.000 MAD | 17.737 MAD | 16.145,83 MAD | +100.7% | |
| Uitgeruste keuken | 2.307.767 MAD | 1.650.000 MAD | 17.207 MAD | 15.942,03 MAD | +92.0% | |
| Hoogwaardige afwerking | 2.950.308 MAD | 1.800.000 MAD | 21.248 MAD | 15.942,03 MAD | +62.3% | |
| Zwembad | 2.496.970 MAD | 1.750.000 MAD | 18.074 MAD | 17.157,89 MAD | +46.6% | |
| Balkon | 2.189.635 MAD | 1.525.000 MAD | 16.547 MAD | 15.643 MAD | +43.2% | |
| Conciërge | 2.561.387 MAD | 1.800.000 MAD | 17.565 MAD | 15.942,03 MAD | +37.7% | |
| Geen inkijk | 2.220.067 MAD | 1.675.000 MAD | 15.808 MAD | 14.838 MAD | +15.0% | |
| Lift | 1.351.242 MAD | 1.250.000 MAD | 14.768 MAD | 14.285,71 MAD | -45.2% |
