Verkoop-prijsindex voor woningen met verwarming in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
3.905.250 MAD
Per m²
19.347 MAD/m²
Oppervlakte
198 m²
Mediaanprijs
2.627.000 MAD
Per m²
17.134 MAD/m²
Size
131 m²
Prijsklasse
Minimum
670.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2516667.00 | 2500000.00 |
| Jan 2025 | 3180000.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 4105727.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5120000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 4606182.00 | 3500000.00 |
| May 2025 | 4778750.00 | 4350000.00 |
| Jun 2025 | 1846250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2997143.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 2236000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 4816667.00 | 4350000.00 |
| Oct 2025 | 4583333.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 4398750.00 | 4150000.00 |
| Dec 2025 | 4352500.00 | 4400000.00 |
| Jan 2026 | 3738000.00 | 2627000.00 |
| Feb 2026 | 3792500.00 | 1500000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 4.298.143 MAD | 3.477.000 MAD | 20.540 MAD | 17.650 MAD | +272.1% | |
| Parkeerplaats | 4.091.600 MAD | 3.454.000 MAD | 20.123 MAD | 17.441,86 MAD | +268.6% | |
| Tuin | 4.883.636 MAD | 3.800.000 MAD | 21.174 MAD | 17.857,14 MAD | +178.6% | |
| Terras | 4.231.000 MAD | 3.477.000 MAD | 19.758 MAD | 17.134 MAD | +160.4% | |
| Beveiliging | 4.066.714 MAD | 2.627.000 MAD | 20.485 MAD | 17.650 MAD | +46.5% | |
| Uitgeruste keuken | 3.912.267 MAD | 1.800.000 MAD | 20.125 MAD | 17.441,86 MAD | +3.0% | |
| Balkon | 3.865.600 MAD | 1.800.000 MAD | 18.073 MAD | 16.826,92 MAD | -14.1% | |
| Conciërge | 2.761.273 MAD | 1.750.000 MAD | 18.239 MAD | 16.826,92 MAD | -57.0% |
