Verkoop-prijsindex voor woningen met parkeerplaats in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.863.750 MAD
Per m²
18.221 MAD/m²
Oppervlakte
106 m²
Mediaanprijs
1.510.000 MAD
Per m²
17.246 MAD/m²
Size
84 m²
Prijsklasse
Minimum
620.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1762500.00 | 825000.00 |
| Jan 2025 | 2616667.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2422000.00 | 1950000.00 |
| Mar 2025 | 1562000.00 | 860000.00 |
| Apr 2025 | 1961667.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 1156500.00 | 1011000.00 |
| Jun 2025 | 1892333.00 | 1120000.00 |
| Jul 2025 | 1243333.00 | 1070000.00 |
| Aug 2025 | 1316500.00 | 1300000.00 |
| Sep 2025 | 1071111.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2543750.00 | 2500000.00 |
| Nov 2025 | 1716875.00 | 1325000.00 |
| Dec 2025 | 2071500.00 | 1590000.00 |
| Jan 2026 | 1615882.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1883333.00 | 1850000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.320.968 MAD | 1.350.000 MAD | 17.344 MAD | 16.071,43 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.407.826 MAD | 1.450.000 MAD | 18.216 MAD | 16.145,83 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 3.168.182 MAD | 2.500.000 MAD | 20.279 MAD | 20.833,33 MAD | +131.4% | |
| Uitgeruste keuken | 2.289.615 MAD | 1.750.000 MAD | 20.026 MAD | 19.613 MAD | +113.4% | |
| Zwembad | 2.418.636 MAD | 1.975.000 MAD | 18.870 MAD | 18.165 MAD | +104.0% | |
| Terras | 2.676.875 MAD | 2.200.000 MAD | 21.716 MAD | 19.813 MAD | +102.5% | |
| Airconditioning | 2.482.353 MAD | 2.100.000 MAD | 18.224 MAD | 18.888,89 MAD | +76.5% | |
| Beveiliging | 2.356.000 MAD | 1.625.000 MAD | 18.008 MAD | 17.388 MAD | +71.8% | |
| Balkon | 2.155.000 MAD | 1.590.000 MAD | 19.015 MAD | 18.179 MAD | +51.0% | |
| Lift | 1.364.444 MAD | 1.325.000 MAD | 17.986 MAD | 15.706 MAD | -40.0% |
