Verkoop-prijsindex voor woningen met tuin in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
3.194.444 MAD
Per m²
18.336 MAD/m²
Oppervlakte
179 m²
Mediaanprijs
3.300.000 MAD
Per m²
19.444,44 MAD/m²
Size
140 m²
Prijsklasse
Minimum
650.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3450000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3696250.00 | 4250000.00 |
| Mar 2025 | 3633333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 3148333.00 | 2825000.00 |
| May 2025 | 3225000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4623333.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3316667.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3260357.00 | 3250000.00 |
| Dec 2025 | 3423529.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2838889.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 2500000.00 | 2500000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3.989.474 MAD | 3.800.000 MAD | 19.637 MAD | 20.277,78 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zwembad | 3.575.000 MAD | 3.400.000 MAD | 19.510 MAD | 20.139 MAD | +69.7% | |
| Airconditioning | 3.965.385 MAD | 3.800.000 MAD | 21.196 MAD | 20.833,33 MAD | +60.0% | |
| Beveiliging | 3.529.167 MAD | 3.500.000 MAD | 19.530 MAD | 19.722 MAD | +20.6% | |
| Balkon | 3.357.143 MAD | 3.500.000 MAD | 21.002 MAD | 20.833 MAD | +11.2% | |
| Terras | 3.175.000 MAD | 3.150.000 MAD | 18.313 MAD | 18.721 MAD | -1.3% | |
| Parkeerplaats | 3.168.182 MAD | 2.500.000 MAD | 20.279 MAD | 20.833,33 MAD | -1.4% | |
| Uitgeruste keuken | 3.177.500 MAD | 3.000.000 MAD | 19.111 MAD | 20.556 MAD | -2.0% |
