Verkoop-prijsindex voor woningen met ingerichte keuken in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
2.296.359 MAD
Per m²
20.064 MAD/m²
Oppervlakte
122 m²
Mediaanprijs
1.650.000 MAD
Per m²
19.813 MAD/m²
Size
98 m²
Prijsklasse
Minimum
590.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2453077.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3487500.00 | 2900000.00 |
| Feb 2025 | 2659231.00 | 3200000.00 |
| Mar 2025 | 2109600.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 2386429.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 2394667.00 | 2550000.00 |
| Jun 2025 | 2782000.00 | 2100000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2177200.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1697778.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2682500.00 | 2650000.00 |
| Nov 2025 | 2471071.00 | 1875000.00 |
| Dec 2025 | 2649259.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2078394.00 | 1550000.00 |
| Feb 2026 | 1712500.00 | 1575000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.589.903 MAD | 1.550.000 MAD | 20.640 MAD | 19.626,17 MAD | |
| Villa | 4.031.579 MAD | 3.800.000 MAD | 21.410 MAD | 20.833,33 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.516.233 MAD | 1.565.000 MAD | 19.141 MAD | 17.246 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.191.667 MAD | 3.800.000 MAD | 23.043 MAD | 24.375 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zwembad | 2.853.441 MAD | 2.475.000 MAD | 20.783 MAD | 20.556 MAD | +71.4% | |
| Tuin | 3.177.500 MAD | 3.000.000 MAD | 19.111 MAD | 20.556 MAD | +67.6% | |
| Airconditioning | 2.968.462 MAD | 2.500.000 MAD | 19.975 MAD | 20.139 MAD | +61.6% | |
| Beveiliging | 2.495.294 MAD | 1.750.000 MAD | 18.825 MAD | 19.444 MAD | +20.5% | |
| Terras | 2.527.192 MAD | 2.130.000 MAD | 21.125 MAD | 19.813 MAD | +18.2% | |
| Parkeerplaats | 2.289.615 MAD | 1.750.000 MAD | 20.026 MAD | 19.613 MAD | -0.5% | |
| Balkon | 2.195.122 MAD | 1.650.000 MAD | 19.616 MAD | 19.600 MAD | -11.4% | |
| Lift | 1.360.000 MAD | 1.300.000 MAD | 20.241 MAD | 17.333 MAD | -47.9% |
