Verkoop-prijsindex voor woningen met parkeerplaats in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
2.036.047 MAD
Per m²
17.212 MAD/m²
Oppervlakte
119 m²
Mediaanprijs
1.550.000 MAD
Per m²
17.157,89 MAD/m²
Size
95 m²
Prijsklasse
Minimum
620.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1762500.00 | 825000.00 |
| Jan 2025 | 2616667.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2422000.00 | 1950000.00 |
| Mar 2025 | 1562000.00 | 860000.00 |
| Apr 2025 | 1961667.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 1156500.00 | 1011000.00 |
| Jun 2025 | 1892333.00 | 1120000.00 |
| Jul 2025 | 1243333.00 | 1070000.00 |
| Aug 2025 | 1316500.00 | 1300000.00 |
| Sep 2025 | 1071111.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2543750.00 | 2500000.00 |
| Nov 2025 | 1716875.00 | 1325000.00 |
| Dec 2025 | 2071500.00 | 1590000.00 |
| Jan 2026 | 1615882.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 3108333.00 | 3550000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.303.333 MAD | 1.325.000 MAD | 15.933 MAD | 15.706 MAD | |
| Villa | 3.859.091 MAD | 3.750.000 MAD | 21.162 MAD | 20.833,33 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.387.727 MAD | 1.425.000 MAD | 16.332 MAD | 16.109 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 3.313.333 MAD | 3.500.000 MAD | 19.599 MAD | 20.000 MAD | +145.1% | |
| Uitgeruste keuken | 2.501.034 MAD | 2.100.000 MAD | 18.342 MAD | 18.000 MAD | +133.1% | |
| Zwembad | 2.617.692 MAD | 2.400.000 MAD | 18.694 MAD | 17.721 MAD | +128.3% | |
| Terras | 2.879.444 MAD | 2.500.000 MAD | 18.538 MAD | 18.800 MAD | +101.5% | |
| Airconditioning | 2.716.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.130 MAD | 18.000 MAD | +96.0% | |
| Beveiliging | 2.582.083 MAD | 1.975.000 MAD | 17.962 MAD | 17.388 MAD | +91.8% | |
| Balkon | 2.397.037 MAD | 1.650.000 MAD | 17.319 MAD | 17.469,88 MAD | +68.0% | |
| Lift | 1.335.882 MAD | 1.300.000 MAD | 15.534 MAD | 15.339,81 MAD | -46.4% |
