Índice de preços de Arrendamento de apartamentos com segurança em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
10.935 MAD
Por m²
99 MAD/m²
Superfície
112 m²
Preço mediano
9.000 MAD
Por m²
88,89 MAD/m²
Size
96 m²
Intervalo de preços
Mínimo
3.500 MAD
Máximo
31.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7989.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8046.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7092.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 7150.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7725.00 | 4725.00 |
| May 2025 | 6738.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8808.00 | 6500.00 |
| Jul 2025 | 7857.00 | 6150.00 |
| Aug 2025 | 6912.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10600.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9631.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10713.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11765.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10543.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 11141.00 | 7000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 9.150 MAD | 8.750 MAD | 116 MAD | 111,11 MAD | |
| Casablanca | 14.447 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 108,57 MAD | |
| Tânger | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.386 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.450 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 86 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | 13.589 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +34.6% | |
| Varanda | 11.506 MAD | 9.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +30.0% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 12.956 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +25.3% | |
| Sem vista direta | 13.013 MAD | 11.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +25.0% | |
| Ar condicionado | 11.939 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | +23.4% | |
| Satélite | 12.706 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +21.6% | |
| Fibra óptica | 12.447 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +19.0% | |
| Terraço | 11.984 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +16.8% | |
| Porta blindada | 12.237 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +16.3% | |
| Lavandaria | 12.170 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +15.7% | |
| Fiação telefónica | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +11.4% | |
| Piscina | 11.327 MAD | 8.500 MAD | 114 MAD | 111,11 MAD | +4.3% | |
| Área de estacionamento | 11.002 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +1.3% | |
| Mobilado | 10.892 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -0.6% | |
| Porteiro | 10.450 MAD | 7.750 MAD | 85 MAD | 83 MAD | -7.9% | |
| Elevador | 9.917 MAD | 7.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | -19.7% | |
| TV | 9.078 MAD | 7.000 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -20.9% | |
| Cozinha equipada | 10.849 MAD | 8.750 MAD | 98 MAD | 88,42 MAD | -23.9% |
