Índice de preços de Arrendamento de apartamentos com varandas em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
15.763 MAD
Por m²
172 MAD/m²
Superfície
114 m²
Preço mediano
9.000 MAD
Por m²
87,5 MAD/m²
Size
100 m²
Intervalo de preços
Mínimo
3.000 MAD
Máximo
550.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9653.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8742.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9189.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8660.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8480.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7400.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9659.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8863.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8178.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 10687.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10518.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11643.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 27447.00 | 9500.00 |
| Jan 2026 | 10852.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10575.00 | 7000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Tânger | 12.815 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 87 MAD | |
| Marraquexe | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 17.675 MAD | 8.000 MAD | 227 MAD | 88 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.409 MAD | 11.500 MAD | 89 MAD | 85,37 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 16.254 MAD | 9.000 MAD | 177 MAD | 87,5 MAD | +116.7% | |
| Ar condicionado | 20.751 MAD | 9.000 MAD | 240 MAD | 86,84 MAD | +105.9% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -15.3% | |
| Aquecimento | 13.108 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -20.9% | |
| Fibra óptica | 12.325 MAD | 9.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -25.5% | |
| Sem vista direta | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -26.1% | |
| Terraço | 12.380 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -26.3% | |
| Satélite | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -27.8% | |
| Fiação telefónica | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -28.3% | |
| Lavandaria | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -28.3% | |
| Porta blindada | 11.825 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -29.1% | |
| Piscina | 10.883 MAD | 8.500 MAD | 109 MAD | 109,38 MAD | -34.3% | |
| WiFi | 10.523 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | -36.2% | |
| Mobilado | 10.997 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -37.9% | |
| Segurança | 11.506 MAD | 9.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -46.8% | |
| Área de estacionamento | 11.077 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -47.5% | |
| Porteiro | 10.242 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -48.2% | |
| TV | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -50.3% | |
| Elevador | 9.905 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 80,65 MAD | -56.9% |
