Índice de preços de Venda de vilas com jardins em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
6.185.938 MAD
Por m²
21.498 MAD/m²
Superfície
270 m²
Preço mediano
3.800.000 MAD
Por m²
20.139 MAD/m²
Size
215 m²
Intervalo de preços
Mínimo
1.300.000 MAD
Máximo
60.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6912500.00 | 4650000.00 |
| Jan 2025 | 8891667.00 | 7000000.00 |
| Feb 2025 | 6111333.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 5531250.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 18631429.00 | 4950000.00 |
| May 2025 | 5461538.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 5782857.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 3250000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 6045000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 4332667.00 | 4000000.00 |
| Nov 2025 | 3825000.00 | 3750000.00 |
| Dec 2025 | 4533333.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 10766667.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4131250.00 | 3675000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 4.090.385 MAD | 3.800.000 MAD | 18.863 MAD | 20.000 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 5.163.636 MAD | 4.000.000 MAD | 21.625 MAD | 23.750 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 6.390.385 MAD | 3.775.000 MAD | 22.132 MAD | 20.000 MAD | +20.6% | |
| Segurança | 5.253.125 MAD | 4.000.000 MAD | 19.537 MAD | 20.139 MAD | -26.2% | |
| Terraço | 4.828.125 MAD | 3.800.000 MAD | 19.170 MAD | 20.303 MAD | -36.0% | |
| Área de estacionamento | 4.675.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.027 MAD | 20.833 MAD | -36.5% | |
| Garagem | 4.154.545 MAD | 3.800.000 MAD | 19.531 MAD | 19.565,22 MAD | -42.7% | |
| Ar condicionado | 4.688.095 MAD | 3.800.000 MAD | 20.629 MAD | 20.416,67 MAD | -48.2% | |
| Cozinha equipada | 4.710.417 MAD | 3.800.000 MAD | 20.303 MAD | 20.511 MAD | -55.6% | |
| Varanda | 4.192.500 MAD | 3.775.000 MAD | 20.667 MAD | 20.833 MAD | -55.9% |
