Índice de preços de Venda de vilas com piscinas em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
5.707.059 MAD
Por m²
21.612 MAD/m²
Superfície
243 m²
Preço mediano
3.650.000 MAD
Por m²
20.000 MAD/m²
Size
190 m²
Intervalo de preços
Mínimo
990.000 MAD
Máximo
60.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6775000.00 | 4550000.00 |
| Jan 2025 | 9450000.00 | 7550000.00 |
| Feb 2025 | 6479091.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 5112500.00 | 4700000.00 |
| Apr 2025 | 5095714.00 | 4250000.00 |
| May 2025 | 6100000.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 6064286.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 5150000.00 | 5150000.00 |
| Aug 2025 | 5414286.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 5635000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 3867273.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3796875.00 | 3750000.00 |
| Dec 2025 | 4264706.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 9829000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3321429.00 | 3600000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 3.908.929 MAD | 3.650.000 MAD | 19.521 MAD | 20.000 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.756.250 MAD | 3.900.000 MAD | 20.816 MAD | 22.014 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 6.390.385 MAD | 3.775.000 MAD | 22.132 MAD | 20.000 MAD | +83.3% | |
| Terraço | 4.639.286 MAD | 3.775.000 MAD | 18.803 MAD | 19.000 MAD | -28.1% | |
| Segurança | 4.525.000 MAD | 3.775.000 MAD | 18.660 MAD | 19.505 MAD | -35.7% | |
| Área de estacionamento | 4.224.286 MAD | 3.675.000 MAD | 20.856 MAD | 20.833 MAD | -37.4% | |
| Ar condicionado | 4.362.500 MAD | 3.600.000 MAD | 21.196 MAD | 20.556 MAD | -42.8% | |
| Varanda | 4.165.789 MAD | 3.600.000 MAD | 20.761 MAD | 20.833,33 MAD | -45.6% | |
| Cozinha equipada | 4.201.538 MAD | 3.600.000 MAD | 19.837 MAD | 20.139 MAD | -60.4% |
