Índice de preços de Venda de vilas com ar condicionado em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
4.518.750 MAD
Por m²
21.095 MAD/m²
Superfície
231 m²
Preço mediano
3.775.000 MAD
Por m²
20.625 MAD/m²
Size
180 m²
Intervalo de preços
Mínimo
2.500.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5275000.00 | 4650000.00 |
| Jan 2025 | 7116667.00 | 7000000.00 |
| Feb 2025 | 4877500.00 | 4800000.00 |
| Mar 2025 | 5680000.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 6600000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 5815000.00 | 4400000.00 |
| Jun 2025 | 6410000.00 | 6700000.00 |
| Jul 2025 | 3133333.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 5683333.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5758333.00 | 5675000.00 |
| Oct 2025 | 3550000.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3810000.00 | 3800000.00 |
| Dec 2025 | 4290000.00 | 3650000.00 |
| Jan 2026 | 4828571.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4535714.00 | 3750000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 4.235.714 MAD | 3.750.000 MAD | 21.396 MAD | 20.416,67 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.658.333 MAD | 3.800.000 MAD | 23.716 MAD | 24.651 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Segurança | 5.171.875 MAD | 3.900.000 MAD | 20.796 MAD | 20.139 MAD | +61.0% | |
| Jardim | 4.688.095 MAD | 3.800.000 MAD | 20.629 MAD | 20.416,67 MAD | +40.6% | |
| Cozinha equipada | 4.550.000 MAD | 3.750.000 MAD | 21.679 MAD | 20.833,33 MAD | +19.7% | |
| Área de estacionamento | 4.573.077 MAD | 3.800.000 MAD | 20.687 MAD | 20.833,33 MAD | +2.7% | |
| Terraço | 4.542.308 MAD | 3.800.000 MAD | 21.017 MAD | 20.833,33 MAD | +1.1% | |
| Piscina | 4.362.500 MAD | 3.600.000 MAD | 21.196 MAD | 20.556 MAD | -17.7% | |
| Garagem | 3.663.636 MAD | 3.600.000 MAD | 20.592 MAD | 19.565,22 MAD | -30.1% | |
| Varanda | 4.192.857 MAD | 3.750.000 MAD | 20.743 MAD | 20.833,33 MAD | -38.3% |
