Índice de preços de Venda de vilas com varandas em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
4.280.435 MAD
Por m²
21.080 MAD/m²
Superfície
218 m²
Preço mediano
3.750.000 MAD
Por m²
20.833,33 MAD/m²
Size
180 m²
Intervalo de preços
Mínimo
2.500.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3710000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 7085714.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 4309167.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 5377778.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 24499000.00 | 5100000.00 |
| May 2025 | 5936364.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 6687500.00 | 7350000.00 |
| Jul 2025 | 3625000.00 | 2900000.00 |
| Aug 2025 | 5145455.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 5345000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 3676000.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 4290000.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 4466667.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 4537500.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 3658333.00 | 3675000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 3.739.474 MAD | 3.600.000 MAD | 21.024 MAD | 20.833,33 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terraço | 4.896.154 MAD | 3.800.000 MAD | 20.895 MAD | 20.833,33 MAD | +40.7% | |
| Segurança | 4.796.154 MAD | 3.800.000 MAD | 20.157 MAD | 19.565,22 MAD | +32.9% | |
| Área de estacionamento | 4.511.538 MAD | 3.800.000 MAD | 19.982 MAD | 20.833,33 MAD | +13.4% | |
| Piscina | 4.165.789 MAD | 3.600.000 MAD | 20.761 MAD | 20.833,33 MAD | -13.7% | |
| Jardim | 4.192.500 MAD | 3.775.000 MAD | 20.667 MAD | 20.833 MAD | -13.9% | |
| Ar condicionado | 4.192.857 MAD | 3.750.000 MAD | 20.743 MAD | 20.833,33 MAD | -19.4% | |
| Garagem | 3.663.636 MAD | 3.600.000 MAD | 20.592 MAD | 19.565,22 MAD | -24.4% | |
| Cozinha equipada | 4.130.952 MAD | 3.600.000 MAD | 21.369 MAD | 20.833,33 MAD | -29.4% |
