مؤشر أسعار كراء العقارات مع مسبح في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑512.8%
Yearly
↑760.1%
115.221 MAD
للمتر المربع
718 MAD/م²
المساحة
191 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓7.7%
Yearly
↑14.3%
12.000 MAD
للمتر المربع
112,5 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 12250.00 | 10250.00 |
| Jan 2025 | 12708.00 | 10000.00 |
| Feb 2025 | 15813.00 | 11750.00 |
| Mar 2025 | 17000.00 | 12500.00 |
| Apr 2025 | 9830.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 15900.00 | 15900.00 |
| Jun 2025 | 21429.00 | 13000.00 |
| Jul 2025 | 11500.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 21150.00 | 21150.00 |
| Sep 2025 | 15250.00 | 14500.00 |
| Oct 2025 | 12767.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 22784.00 | 15000.00 |
| Dec 2025 | 22071.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 182773.00 | 9900.00 |
| Feb 2026 | 9500.00 | 6000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 187.489 MAD | 9.000 MAD | 1.200 MAD | 123,08 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.137 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 86,96 MAD | |
| 4 Bedrooms | 362.833 MAD | 30.500 MAD | 2.179 MAD | 99 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 260.106 MAD | 30.000 MAD | 1.568 MAD | 100 MAD | +1965.3% | |
| حارس | 214.400 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +932.6% | |
| تكييف | 166.130 MAD | 13.000 MAD | 1.035 MAD | 119,05 MAD | +875.0% | |
| أمان | 181.781 MAD | 10.500 MAD | 1.160 MAD | 123 MAD | +755.3% | |
| موقف سيارات | 167.588 MAD | 8.750 MAD | 1.077 MAD | 120 MAD | +585.4% | |
| شرفة | 148.875 MAD | 9.000 MAD | 944 MAD | 118 MAD | +535.2% | |
| مطبخ مجهز | 132.325 MAD | 9.000 MAD | 847 MAD | 118 MAD | +311.7% | |
| مصعد | 9.853 MAD | 8.000 MAD | 113 MAD | 119,05 MAD | -94.8% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
2 عقارات5%
6,000 – 8,000
8 عقارات20%
8,000 – 12,000
9 عقارات22%
> 12,000
21 عقارات51%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات5%
80-100m²
2 عقارات5%
100-150m²
2 عقارات5%
> 200m²
12 عقارات29%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 9
1 / 11
1 / 31
1 / 10
1 / 13