مؤشر أسعار كراء العقارات مع تكييف في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑342.9%
Yearly
↑499.8%
57.705 MAD
للمتر المربع
433 MAD/م²
المساحة
136 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓10.0%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
96,77 MAD/م²
Size
96 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7881.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 10261.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10634.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10911.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 8257.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 8870.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 11960.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10973.00 | 7250.00 |
| Aug 2025 | 8883.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11572.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10162.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 15243.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 30900.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 97053.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11762.00 | 10000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 14.497 MAD | 9.500 MAD | 109 MAD | 107 MAD | |
| مراكش | 223.421 MAD | 11.000 MAD | 1.437 MAD | 125 MAD | |
| طنجة | 15.156 MAD | 15.500 MAD | 103 MAD | 87 MAD | |
| أكادير | 7.086 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.736 MAD | 7.500 MAD | 130 MAD | 125 MAD | |
| 2 Bedrooms | 24.061 MAD | 8.500 MAD | 317 MAD | 87 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.425 MAD | 11.750 MAD | 88 MAD | 81 MAD | |
| 4 Bedrooms | 336.615 MAD | 30.000 MAD | 2.016 MAD | 89,29 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 273.600 MAD | 30.000 MAD | 1.662 MAD | 101 MAD | +1503.2% | |
| مسبح | 166.130 MAD | 13.000 MAD | 1.035 MAD | 119,05 MAD | +815.6% | |
| تراس | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +487.7% | |
| شرفة | 66.694 MAD | 9.000 MAD | 500 MAD | 98 MAD | +401.9% | |
| حارس | 89.477 MAD | 9.000 MAD | 575 MAD | 89 MAD | +273.0% | |
| موقف سيارات | 77.353 MAD | 9.000 MAD | 508 MAD | 100 MAD | +192.2% | |
| مطبخ مجهز | 60.422 MAD | 9.000 MAD | 459 MAD | 100 MAD | +184.8% | |
| أمان | 75.327 MAD | 10.250 MAD | 499 MAD | 107 MAD | +176.7% | |
| مدفأة | 25.583 MAD | 23.750 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -58.8% | |
| أرضية من الرخام | 15.318 MAD | 16.500 MAD | 95 MAD | 90 MAD | -75.6% | |
| زجاج مزدوج | 14.045 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 111,94 MAD | -77.7% | |
| بدون تطلع | 14.105 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | -79.6% | |
| قمر صناعي | 13.278 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -80.3% | |
| تدفئة | 15.511 MAD | 12.850 MAD | 101 MAD | 92 MAD | -80.9% | |
| توصيلات الهاتف | 12.481 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -81.2% | |
| ألياف بصرية | 12.925 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | -81.2% | |
| غرفة غسيل | 12.870 MAD | 11.250 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.3% | |
| باب مصفح | 12.548 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -82.0% | |
| تشطيب عالي | 12.062 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -82.7% | |
| واي فاي | 10.538 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 98 MAD | -84.2% | |
| مفروشة | 11.309 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -86.1% | |
| تلفزيون | 9.396 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -87.1% | |
| مصعد | 9.949 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -91.3% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات2%
4,500 – 6,000
8 عقارات8%
6,000 – 8,000
21 عقارات21%
8,000 – 12,000
33 عقارات33%
> 12,000
37 عقارات37%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات1%
50-80m²
8 عقارات8%
80-100m²
6 عقارات6%
100-150m²
10 عقارات10%
150-200m²
3 عقارات3%
> 200m²
19 عقارات19%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 12
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18