مؤشر أسعار كراء العقارات مع الياف بصرية في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑31.7%
Yearly
↓8.1%
12.174 MAD
للمتر المربع
98 MAD/م²
المساحة
131 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑24.1%
Yearly
↓32.1%
9.000 MAD
للمتر المربع
87,5 MAD/م²
Size
124 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.500 MAD
الحد الأقصى
25.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 20000.00 | 20000.00 |
| Feb 2025 | 8333.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 11860.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 22500.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 12300.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 16000.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 5675.00 | 6100.00 |
| Nov 2025 | 6050.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 11000.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 13462.00 | 10500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 13.633 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 14.375 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 14.469 MAD | 14.000 MAD | 99 MAD | 88 MAD | +108.8% | |
| غرفة غسيل | 13.824 MAD | 13.000 MAD | 96 MAD | 87,5 MAD | +84.3% | |
| تكييف | 12.925 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | +80.3% | |
| تراس | 14.923 MAD | 15.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +73.5% | |
| بدون تطلع | 14.167 MAD | 15.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | +67.9% | |
| شرفة | 12.386 MAD | 9.750 MAD | 99 MAD | 88 MAD | +65.1% | |
| تدفئة | 13.867 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +54.1% | |
| قمر صناعي | 13.111 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +49.0% | |
| أمان | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +42.9% | |
| تشطيب عالي | 12.300 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +3.0% | |
| توصيلات الهاتف | 12.250 MAD | 9.250 MAD | 86 MAD | 87 MAD | +2.1% | |
| باب مصفح | 11.857 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -23.5% | |
| مفروشة | 10.067 MAD | 8.000 MAD | 104 MAD | 87,5 MAD | -37.6% | |
| تلفزيون | 10.094 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD | -40.4% | |
| حارس | 11.818 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -40.9% | |
| مصعد | 11.818 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -40.9% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
1 عقارات4%
6,000 – 8,000
7 عقارات30%
8,000 – 12,000
6 عقارات26%
> 12,000
9 عقارات39%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات4%
50-80m²
1 عقارات4%
80-100m²
2 عقارات9%
100-150m²
8 عقارات35%
150-200m²
2 عقارات9%
> 200m²
6 عقارات26%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17