مؤشر أسعار كراء العقارات مع باب محصن في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓5.0%
Yearly
↓40.6%
11.875 MAD
للمتر المربع
97 MAD/م²
المساحة
128 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑21.9%
Yearly
↓51.2%
9.750 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
122 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.500 MAD
الحد الأقصى
25.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 20000.00 | 20000.00 |
| Feb 2025 | 12000.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 8167.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 13460.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 26000.00 | 26000.00 |
| Jul 2025 | 22500.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 13560.00 | 10000.00 |
| Sep 2025 | 16000.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 7000.00 | 7000.00 |
| Nov 2025 | 11500.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 15000.00 | 15000.00 |
| Jan 2026 | 10909.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 12500.00 | 9250.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 11.773 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 12.821 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.409 MAD | 13.000 MAD | 86 MAD | 81,08 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 12.548 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | +75.1% | |
| موقف سيارات | 13.844 MAD | 12.500 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +74.4% | |
| تراس | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +66.3% | |
| بدون تطلع | 13.821 MAD | 13.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | +51.0% | |
| غرفة غسيل | 13.059 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +45.1% | |
| أمان | 12.310 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +39.4% | |
| تدفئة | 12.882 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +36.6% | |
| قمر صناعي | 12.588 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +24.1% | |
| شرفة | 11.932 MAD | 9.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +6.1% | |
| تشطيب عالي | 11.821 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -1.1% | |
| ألياف بصرية | 11.857 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -1.2% | |
| توصيلات الهاتف | 11.800 MAD | 10.500 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -1.7% | |
| مطبخ مجهز | 11.739 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -21.7% | |
| مفروشة | 10.375 MAD | 8.250 MAD | 103 MAD | 87 MAD | -30.3% | |
| تلفزيون | 10.382 MAD | 8.500 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | -33.0% | |
| حارس | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -35.1% | |
| مصعد | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -35.1% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
1 عقارات4%
6,000 – 8,000
6 عقارات25%
8,000 – 12,000
7 عقارات29%
> 12,000
10 عقارات42%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات4%
50-80m²
1 عقارات4%
80-100m²
3 عقارات13%
100-150m²
8 عقارات33%
150-200m²
2 عقارات8%
> 200m²
5 عقارات21%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17