مؤشر أسعار كراء العقارات مع تدفئة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓2.0%
Yearly
↑2.2%
15.295 MAD
للمتر المربع
100 MAD/م²
المساحة
156 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓4.2%
Yearly
↑5.8%
12.700 MAD
للمتر المربع
90 MAD/م²
Size
130 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.000 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 16750.00 | 11500.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 11233.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 12240.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 22025.00 | 21400.00 |
| Jul 2025 | 26375.00 | 22000.00 |
| Aug 2025 | 9822.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 12850.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 13750.00 | 13500.00 |
| Nov 2025 | 18067.00 | 14250.00 |
| Dec 2025 | 21356.00 | 16000.00 |
| Jan 2026 | 12656.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 14267.00 | 12750.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 12.961 MAD | 11.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 17.443 MAD | 12.850 MAD | 100 MAD | 93 MAD | |
| طنجة | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.017 MAD | 8.250 MAD | 90 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.371 MAD | 15.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 15.511 MAD | 12.850 MAD | 101 MAD | 92 MAD | +106.8% | |
| تراس | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | +73.6% | |
| موقف سيارات | 16.979 MAD | 14.250 MAD | 101 MAD | 93 MAD | +68.8% | |
| شرفة | 15.609 MAD | 12.500 MAD | 102 MAD | 92 MAD | +33.0% | |
| أمان | 15.768 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | +10.2% | |
| بدون تطلع | 15.225 MAD | 15.750 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -0.7% | |
| قمر صناعي | 15.167 MAD | 15.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -1.2% | |
| حارس | 15.255 MAD | 12.000 MAD | 101 MAD | 93,02 MAD | -1.6% | |
| غرفة غسيل | 15.054 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 90 MAD | -2.4% | |
| تشطيب عالي | 14.591 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -6.4% | |
| توصيلات الهاتف | 14.225 MAD | 13.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -10.0% | |
| ألياف بصرية | 13.867 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -14.8% | |
| مطبخ مجهز | 15.026 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -24.9% | |
| باب مصفح | 12.882 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -25.7% | |
| مفروشة | 12.362 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 86,84 MAD | -26.8% | |
| واي فاي | 11.542 MAD | 8.750 MAD | 103 MAD | 95 MAD | -32.5% | |
| مصعد | 12.465 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -37.5% | |
| تلفزيون | 10.246 MAD | 8.500 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | -43.2% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
2 عقارات5%
6,000 – 8,000
5 عقارات14%
8,000 – 12,000
10 عقارات27%
> 12,000
20 عقارات54%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات3%
50-80m²
1 عقارات3%
80-100m²
2 عقارات5%
100-150m²
8 عقارات22%
150-200m²
1 عقارات3%
> 200m²
12 عقارات32%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17
1 / 18