مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع تدفئة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑5.4%
Yearly
↑3.0%
12.961 MAD
للمتر المربع
92 MAD/م²
المساحة
139 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓15.1%
Yearly
↓2.2%
11.250 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
126 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.000 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 11000.00 | 11000.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7800.00 | 6450.00 |
| Jun 2025 | 6550.00 | 6550.00 |
| Jul 2025 | 10250.00 | 10250.00 |
| Aug 2025 | 6200.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 11333.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 14333.00 | 15000.00 |
| Nov 2025 | 12256.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 13040.00 | 13500.00 |
| Jan 2026 | 11808.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 14420.00 | 12750.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.017 MAD | 8.250 MAD | 90 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.015 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 13.163 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +75.5% | |
| موقف سيارات | 14.448 MAD | 13.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +70.0% | |
| تراس | 16.064 MAD | 15.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +63.0% | |
| بدون تطلع | 14.791 MAD | 15.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +25.6% | |
| غرفة غسيل | 14.642 MAD | 14.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | +25.1% | |
| قمر صناعي | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +24.6% | |
| توصيلات الهاتف | 14.225 MAD | 13.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +18.4% | |
| أمان | 13.589 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +16.8% | |
| ألياف بصرية | 14.000 MAD | 13.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +16.1% | |
| شرفة | 13.108 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +11.7% | |
| حارس | 13.121 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +9.3% | |
| مصعد | 12.986 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +0.8% | |
| باب مصفح | 12.867 MAD | 12.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -1.5% | |
| مفروشة | 12.245 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -8.8% | |
| مطبخ مجهز | 12.885 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,21 MAD | -14.1% | |
| تلفزيون | 9.745 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -35.2% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
2 عقارات7%
6,000 – 8,000
3 عقارات11%
8,000 – 12,000
9 عقارات32%
> 12,000
14 عقارات50%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات4%
80-100m²
2 عقارات7%
100-150m²
7 عقارات25%
150-200m²
1 عقارات4%
> 200m²
7 عقارات25%
أحدث العقارات
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17
1 / 18
1 / 19