مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع موقف سيارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓9.7%
Yearly
↑24.7%
10.571 MAD
للمتر المربع
92 MAD/م²
المساحة
117 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓18.2%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
88 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8663.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8453.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8580.00 | 7625.00 |
| Mar 2025 | 8613.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 8246.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8265.00 | 7650.00 |
| Jul 2025 | 7418.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6157.00 | 5000.00 |
| Sep 2025 | 11219.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10121.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12967.00 | 12250.00 |
| Dec 2025 | 10645.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10140.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11700.00 | 10000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 10.738 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 97 MAD | |
| طنجة | 16.125 MAD | 16.250 MAD | 100 MAD | 87 MAD | |
| مراكش | 10.218 MAD | 10.000 MAD | 120 MAD | 120,88 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.623 MAD | 8.500 MAD | 94 MAD | 89,29 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.014 MAD | 12.000 MAD | 86 MAD | 81 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 14.448 MAD | 13.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +57.2% | |
| قمر صناعي | 14.615 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +49.3% | |
| ألياف بصرية | 14.100 MAD | 13.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +44.5% | |
| غرفة غسيل | 13.893 MAD | 13.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +41.7% | |
| توصيلات الهاتف | 13.746 MAD | 12.000 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +38.1% | |
| بدون تطلع | 13.613 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +37.9% | |
| باب مصفح | 13.433 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +35.5% | |
| تشطيب عالي | 12.979 MAD | 11.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +29.0% | |
| تكييف | 11.645 MAD | 9.500 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +22.6% | |
| شرفة | 11.077 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +18.9% | |
| تراس | 11.343 MAD | 10.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | +13.8% | |
| حارس | 11.097 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | +9.9% | |
| أمان | 11.002 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +9.0% | |
| مطبخ مجهز | 10.668 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +8.7% | |
| مفروشة | 11.112 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +6.6% | |
| مسبح | 11.025 MAD | 8.750 MAD | 106 MAD | 98 MAD | +5.1% | |
| تلفزيون | 9.860 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 85 MAD | -8.2% | |
| مصعد | 9.961 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -15.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات3%
4,500 – 6,000
9 عقارات11%
6,000 – 8,000
13 عقارات16%
8,000 – 12,000
32 عقارات40%
> 12,000
24 عقارات30%
توزيع المساحات
80-100m²
7 عقارات9%
100-150m²
9 عقارات11%
150-200m²
3 عقارات4%
> 200m²
9 عقارات11%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 19
1 / 17
1 / 18
1 / 19
1 / 19