مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع مطبخ مجهز في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑29.7%
Yearly
↑71.6%
14.118 MAD
للمتر المربع
153 MAD/م²
المساحة
111 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.3%
Yearly
↑28.6%
9.000 MAD
للمتر المربع
90 MAD/م²
Size
98 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
550.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8238.00 | 6300.00 |
| Jan 2025 | 7997.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 9535.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 7772.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 8236.00 | 7250.00 |
| May 2025 | 7255.00 | 5000.00 |
| Jun 2025 | 7915.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7914.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7231.00 | 6150.00 |
| Sep 2025 | 10263.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10588.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11448.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 25276.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10123.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10065.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 11.750 MAD | 10.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | |
| مراكش | 8.753 MAD | 8.400 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD | |
| طنجة | 12.490 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 86 MAD | |
| أكادير | 7.438 MAD | 7.500 MAD | 87 MAD | 86,21 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 15.035 MAD | 8.500 MAD | 190 MAD | 90,91 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.110 MAD | 11.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 19.976 MAD | 9.000 MAD | 229 MAD | 87 MAD | +111.1% | |
| شرفة | 16.254 MAD | 9.000 MAD | 177 MAD | 87,5 MAD | +89.3% | |
| مدفأة | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +15.6% | |
| تشطيب عالي | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -3.2% | |
| مرأب | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | -4.3% | |
| تدفئة | 12.885 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,21 MAD | -10.6% | |
| بدون تطلع | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -15.2% | |
| ألياف بصرية | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -16.4% | |
| قمر صناعي | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -17.1% | |
| غرفة غسيل | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -17.4% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -17.8% | |
| باب مصفح | 11.619 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -20.2% | |
| مسبح | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | -26.2% | |
| تراس | 11.193 MAD | 10.000 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -27.2% | |
| مفروشة | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -28.0% | |
| واي فاي | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -29.1% | |
| حارس | 10.052 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 83 MAD | -38.6% | |
| موقف سيارات | 10.668 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -39.6% | |
| أمان | 10.849 MAD | 8.750 MAD | 98 MAD | 88,42 MAD | -40.1% | |
| تلفزيون | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -41.8% | |
| مصعد | 9.448 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -53.1% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
3 عقارات2%
4,500 – 6,000
19 عقارات14%
6,000 – 8,000
28 عقارات20%
8,000 – 12,000
52 عقارات37%
> 12,000
38 عقارات27%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات2%
80-100m²
12 عقارات9%
100-150m²
14 عقارات10%
150-200m²
3 عقارات2%
> 200m²
11 عقارات8%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18