مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع جهاز استقبال الأقمار الصناعية في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑36.2%
Yearly
↑106.9%
12.000 MAD
للمتر المربع
90 MAD/م²
المساحة
136 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑17.2%
Yearly
↑100.0%
8.500 MAD
للمتر المربع
86 MAD/م²
Size
125 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.500 MAD
الحد الأقصى
25.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4150.00 | 4150.00 |
| Jan 2025 | 6729.00 | 4500.00 |
| Feb 2025 | 6540.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 5375.00 | 4750.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 6814.00 | 6000.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 5150.00 | 5150.00 |
| Aug 2025 | 6520.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 11333.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6550.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 9100.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 12000.00 | 9750.00 |
| Feb 2026 | 12462.00 | 8000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.409 MAD | 10.500 MAD | 78 MAD | 80 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 14.615 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +104.6% | |
| تكييف | 12.882 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +84.0% | |
| غرفة غسيل | 13.125 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +75.0% | |
| تدفئة | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +69.9% | |
| تراس | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +66.7% | |
| بدون تطلع | 13.233 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +59.4% | |
| أمان | 12.706 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +58.8% | |
| ألياف بصرية | 12.706 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +58.8% | |
| تشطيب عالي | 12.750 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +24.4% | |
| توصيلات الهاتف | 12.250 MAD | 9.250 MAD | 86 MAD | 87 MAD | +11.4% | |
| باب مصفح | 12.125 MAD | 9.750 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +5.4% | |
| مفروشة | 9.393 MAD | 7.500 MAD | 92 MAD | 86 MAD | -48.1% | |
| تلفزيون | 9.467 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 84,21 MAD | -51.7% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
1 عقارات5%
6,000 – 8,000
6 عقارات30%
8,000 – 12,000
6 عقارات30%
> 12,000
7 عقارات35%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات5%
80-100m²
2 عقارات10%
100-150m²
3 عقارات15%
150-200m²
2 عقارات10%
> 200m²
6 عقارات30%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17