مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع تكييف في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑67.5%
Yearly
↑132.5%
19.462 MAD
للمتر المربع
222 MAD/م²
المساحة
118 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓23.4%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
86,84 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
550.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8177.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 8561.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9752.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8207.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7348.00 | 5100.00 |
| May 2025 | 7130.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8844.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 8492.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 6943.00 | 6400.00 |
| Sep 2025 | 11689.00 | 12500.00 |
| Oct 2025 | 10153.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 12356.00 | 13000.00 |
| Dec 2025 | 37563.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 11997.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 11957.00 | 9000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 13.544 MAD | 11.500 MAD | 94 MAD | 85 MAD | |
| طنجة | 14.300 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| أكادير | 7.131 MAD | 7.000 MAD | 86 MAD | 83,33 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 24.061 MAD | 8.500 MAD | 317 MAD | 87 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.464 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 19.976 MAD | 9.000 MAD | 229 MAD | 87 MAD | +126.2% | |
| شرفة | 20.751 MAD | 9.000 MAD | 240 MAD | 86,84 MAD | +102.0% | |
| تشطيب عالي | 13.306 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -38.5% | |
| قمر صناعي | 12.882 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -40.9% | |
| ألياف بصرية | 12.917 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -41.2% | |
| توصيلات الهاتف | 12.481 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -42.6% | |
| بدون تطلع | 12.511 MAD | 9.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -43.4% | |
| باب مصفح | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -44.0% | |
| غرفة غسيل | 12.495 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -44.1% | |
| تدفئة | 13.163 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -45.0% | |
| مسبح | 11.318 MAD | 8.500 MAD | 107 MAD | 85 MAD | -46.4% | |
| تراس | 12.612 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | -46.9% | |
| واي فاي | 10.833 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 95 MAD | -49.4% | |
| مفروشة | 10.867 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -57.5% | |
| تلفزيون | 9.329 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -61.6% | |
| موقف سيارات | 11.645 MAD | 9.500 MAD | 91 MAD | 85 MAD | -63.6% | |
| أمان | 11.939 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -66.1% | |
| حارس | 10.934 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -67.9% | |
| مصعد | 10.424 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 85 MAD | -73.8% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
7 عقارات11%
6,000 – 8,000
11 عقارات17%
8,000 – 12,000
24 عقارات37%
> 12,000
22 عقارات34%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات5%
80-100m²
5 عقارات8%
100-150m²
9 عقارات14%
150-200m²
3 عقارات5%
> 200m²
9 عقارات14%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17
1 / 18