مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑11.5%
Yearly
↑40.8%
9.954 MAD
للمتر المربع
85 MAD/م²
المساحة
116 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑14.3%
Yearly
↑33.3%
8.000 MAD
للمتر المربع
84 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7280.00 | 5650.00 |
| Jan 2025 | 7123.00 | 5200.00 |
| Feb 2025 | 7950.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 5803.00 | 3900.00 |
| May 2025 | 5535.00 | 4100.00 |
| Jun 2025 | 5171.00 | 4500.00 |
| Jul 2025 | 7863.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 5337.00 | 4500.00 |
| Sep 2025 | 8814.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 8900.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 9091.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 8745.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 9708.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 11082.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 13.083 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| الدار البيضاء | 10.300 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.703 MAD | 7.500 MAD | 84 MAD | 80,65 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 13.121 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +81.3% | |
| تكييف | 10.934 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | +73.6% | |
| موقف سيارات | 11.097 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | +62.0% | |
| تراس | 12.227 MAD | 10.250 MAD | 82 MAD | 83 MAD | +47.5% | |
| ألياف بصرية | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +42.2% | |
| بدون تطلع | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +41.3% | |
| غرفة غسيل | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +39.4% | |
| قمر صناعي | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +38.3% | |
| مطبخ مجهز | 10.052 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 83 MAD | +34.0% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +32.8% | |
| تشطيب عالي | 11.894 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | +32.0% | |
| باب مصفح | 11.619 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +31.6% | |
| شرفة | 10.242 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +26.4% | |
| أمان | 10.450 MAD | 7.750 MAD | 85 MAD | 83 MAD | +18.2% | |
| واي فاي | 11.136 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | +15.6% | |
| مفروشة | 9.952 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +0.0% | |
| مصعد | 9.765 MAD | 8.000 MAD | 84 MAD | 82 MAD | -14.3% | |
| تلفزيون | 8.952 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -16.7% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات4%
4,500 – 6,000
9 عقارات17%
6,000 – 8,000
12 عقارات23%
8,000 – 12,000
16 عقارات31%
> 12,000
13 عقارات25%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات2%
80-100m²
7 عقارات13%
100-150m²
10 عقارات19%
150-200m²
3 عقارات6%
> 200m²
7 عقارات13%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17