مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع تشطيبات عالية الجودة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑13.3%
Yearly
↑26.7%
13.410 MAD
للمتر المربع
95 MAD/م²
المساحة
139 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑2.8%
Yearly
↓7.5%
9.250 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
120 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.700 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 16000.00 | 16000.00 |
| Jan 2025 | 11150.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 8833.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10625.00 | 10000.00 |
| Apr 2025 | 8630.00 | 4150.00 |
| May 2025 | 8617.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 9008.00 | 7400.00 |
| Jul 2025 | 9100.00 | 6300.00 |
| Aug 2025 | 10417.00 | 8000.00 |
| Sep 2025 | 12375.00 | 10250.00 |
| Oct 2025 | 9529.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 13313.00 | 11000.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 15000.00 | 11250.00 |
| Feb 2026 | 12927.00 | 8000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 13.917 MAD | 12.750 MAD | 88 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرفة | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +82.9% | |
| مطبخ مجهز | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +82.9% | |
| تراس | 13.558 MAD | 12.750 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +2.8% | |
| بدون تطلع | 13.231 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 87,5 MAD | -3.7% | |
| تكييف | 13.306 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -5.0% | |
| موقف سيارات | 12.979 MAD | 11.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -10.0% | |
| غرفة غسيل | 12.943 MAD | 11.250 MAD | 85 MAD | 87 MAD | -10.7% | |
| ألياف بصرية | 12.750 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -14.7% | |
| قمر صناعي | 12.750 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -14.7% | |
| توصيلات الهاتف | 12.700 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -18.3% | |
| باب مصفح | 12.269 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -21.0% | |
| أمان | 12.956 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -26.0% | |
| مصعد | 12.761 MAD | 9.250 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -33.7% | |
| مفروشة | 11.621 MAD | 7.500 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -33.9% | |
| حارس | 11.894 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -45.9% | |
| تلفزيون | 8.823 MAD | 7.000 MAD | 84 MAD | 84,21 MAD | -59.8% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
2 عقارات10%
6,000 – 8,000
6 عقارات30%
8,000 – 12,000
3 عقارات15%
> 12,000
9 عقارات45%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات5%
80-100m²
3 عقارات15%
100-150m²
4 عقارات20%
150-200m²
1 عقارات5%
> 200m²
7 عقارات35%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 18
1 / 19