مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع شرفة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑41.6%
Yearly
↑75.4%
15.763 MAD
للمتر المربع
172 MAD/م²
المساحة
114 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓10.0%
Yearly
↑16.1%
9.000 MAD
للمتر المربع
87,5 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.000 MAD
الحد الأقصى
550.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9653.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8742.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9189.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8660.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8480.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7400.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9659.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8863.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8178.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 10687.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10518.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11643.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 27447.00 | 9500.00 |
| Jan 2026 | 10852.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10575.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| طنجة | 12.815 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 87 MAD | |
| مراكش | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | |
| أكادير | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 17.675 MAD | 8.000 MAD | 227 MAD | 88 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.409 MAD | 11.500 MAD | 89 MAD | 85,37 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 16.254 MAD | 9.000 MAD | 177 MAD | 87,5 MAD | +116.7% | |
| تكييف | 20.751 MAD | 9.000 MAD | 240 MAD | 86,84 MAD | +105.9% | |
| تشطيب عالي | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -15.3% | |
| تدفئة | 13.108 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -20.9% | |
| ألياف بصرية | 12.325 MAD | 9.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -25.5% | |
| بدون تطلع | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -26.1% | |
| تراس | 12.380 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -26.3% | |
| قمر صناعي | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -27.8% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -28.3% | |
| غرفة غسيل | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -28.3% | |
| باب مصفح | 11.825 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -29.1% | |
| مسبح | 10.883 MAD | 8.500 MAD | 109 MAD | 109,38 MAD | -34.3% | |
| واي فاي | 10.523 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | -36.2% | |
| مفروشة | 10.997 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -37.9% | |
| أمان | 11.506 MAD | 9.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -46.8% | |
| موقف سيارات | 11.077 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -47.5% | |
| حارس | 10.242 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -48.2% | |
| تلفزيون | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -50.3% | |
| مصعد | 9.905 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 80,65 MAD | -56.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
5 عقارات5%
4,500 – 6,000
12 عقارات11%
6,000 – 8,000
20 عقارات19%
8,000 – 12,000
36 عقارات34%
> 12,000
34 عقارات32%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات3%
80-100m²
11 عقارات10%
100-150m²
12 عقارات11%
150-200m²
3 عقارات3%
> 200m²
11 عقارات10%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17