مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع حراسة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑4.8%
Yearly
↑44.0%
10.935 MAD
للمتر المربع
99 MAD/م²
المساحة
112 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.3%
Yearly
↑28.6%
9.000 MAD
للمتر المربع
88,89 MAD/م²
Size
96 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7989.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8046.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7092.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 7150.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7725.00 | 4725.00 |
| May 2025 | 6738.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8808.00 | 6500.00 |
| Jul 2025 | 7857.00 | 6150.00 |
| Aug 2025 | 6912.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10600.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9631.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10713.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11765.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10543.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 11141.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 9.150 MAD | 8.750 MAD | 116 MAD | 111,11 MAD | |
| الدار البيضاء | 14.447 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 108,57 MAD | |
| طنجة | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.386 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.450 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 86 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 13.589 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +34.6% | |
| شرفة | 11.506 MAD | 9.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +30.0% | |
| تشطيب عالي | 12.956 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +25.3% | |
| بدون تطلع | 13.013 MAD | 11.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +25.0% | |
| تكييف | 11.939 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | +23.4% | |
| قمر صناعي | 12.706 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +21.6% | |
| ألياف بصرية | 12.447 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +19.0% | |
| تراس | 11.984 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +16.8% | |
| باب مصفح | 12.237 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +16.3% | |
| غرفة غسيل | 12.170 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +15.7% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +11.4% | |
| مسبح | 11.327 MAD | 8.500 MAD | 114 MAD | 111,11 MAD | +4.3% | |
| موقف سيارات | 11.002 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +1.3% | |
| مفروشة | 10.892 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -0.6% | |
| حارس | 10.450 MAD | 7.750 MAD | 85 MAD | 83 MAD | -7.9% | |
| مصعد | 9.917 MAD | 7.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | -19.7% | |
| تلفزيون | 9.078 MAD | 7.000 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -20.9% | |
| مطبخ مجهز | 10.849 MAD | 8.750 MAD | 98 MAD | 88,42 MAD | -23.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات3%
4,500 – 6,000
12 عقارات15%
6,000 – 8,000
16 عقارات20%
8,000 – 12,000
21 عقارات27%
> 12,000
28 عقارات35%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات3%
80-100m²
11 عقارات14%
100-150m²
8 عقارات10%
150-200m²
3 عقارات4%
> 200m²
10 عقارات13%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17