مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع تراس في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓9.1%
Yearly
↑7.0%
10.904 MAD
للمتر المربع
89 MAD/م²
المساحة
124 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓13.0%
Yearly
↑14.3%
10.000 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
105 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10038.00 | 8500.00 |
| Jan 2025 | 10928.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 9255.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 10164.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 9030.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 7037.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 8550.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 8986.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7383.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11639.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 11269.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 12575.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 9855.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10254.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 13491.00 | 12000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 11.032 MAD | 10.750 MAD | 94 MAD | 98 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.481 MAD | 12.600 MAD | 81 MAD | 84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 16.064 MAD | 15.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +83.0% | |
| ألياف بصرية | 14.500 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +49.4% | |
| قمر صناعي | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +49.4% | |
| باب مصفح | 14.364 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +45.4% | |
| بدون تطلع | 14.200 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +43.1% | |
| توصيلات الهاتف | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | +40.2% | |
| تكييف | 12.612 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | +39.4% | |
| غرفة غسيل | 13.569 MAD | 13.000 MAD | 77 MAD | 81,08 MAD | +36.9% | |
| تشطيب عالي | 13.558 MAD | 12.750 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +35.3% | |
| أمان | 11.984 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +34.1% | |
| شرفة | 12.380 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +33.1% | |
| مطبخ مجهز | 11.193 MAD | 10.000 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +26.0% | |
| حارس | 12.227 MAD | 10.250 MAD | 82 MAD | 83 MAD | +25.0% | |
| موقف سيارات | 11.343 MAD | 10.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | +16.7% | |
| مصعد | 10.641 MAD | 8.250 MAD | 76 MAD | 73 MAD | -6.9% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
8 عقارات17%
6,000 – 8,000
11 عقارات23%
8,000 – 12,000
10 عقارات21%
> 12,000
19 عقارات40%
توزيع المساحات
80-100m²
5 عقارات10%
100-150m²
3 عقارات6%
150-200m²
3 عقارات6%
> 200m²
7 عقارات15%
أحدث العقارات
1 / 19
1 / 17
1 / 18
1 / 19
1 / 20
1 / 19