مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓4.8%
Yearly
↑26.1%
9.243 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
المساحة
108 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.9%
Yearly
↑25.0%
8.000 MAD
للمتر المربع
85 MAD/م²
Size
93 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6968.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7833.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7786.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 7015.00 | 5000.00 |
| May 2025 | 5426.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 6863.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7411.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6555.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9788.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8794.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10440.00 | 8400.00 |
| Dec 2025 | 7690.00 | 7500.00 |
| Jan 2026 | 9398.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10495.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | |
| مراكش | 7.676 MAD | 7.000 MAD | 102 MAD | 111,11 MAD | |
| طنجة | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | |
| أكادير | 7.669 MAD | 7.500 MAD | 85 MAD | 83,33 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.559 MAD | 7.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 12.986 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +61.6% | |
| تشطيب عالي | 12.761 MAD | 9.250 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +53.5% | |
| بدون تطلع | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +45.5% | |
| ألياف بصرية | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +45.3% | |
| غرفة غسيل | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +43.2% | |
| قمر صناعي | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +42.7% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +38.9% | |
| باب مصفح | 11.619 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +37.1% | |
| مطبخ مجهز | 9.448 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +36.4% | |
| تكييف | 10.424 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 85 MAD | +31.2% | |
| شرفة | 9.905 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 80,65 MAD | +27.1% | |
| تراس | 10.641 MAD | 8.250 MAD | 76 MAD | 73 MAD | +26.5% | |
| موقف سيارات | 9.961 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +24.0% | |
| مسبح | 10.792 MAD | 8.250 MAD | 108 MAD | 98 MAD | +20.0% | |
| واي فاي | 10.775 MAD | 8.750 MAD | 92 MAD | 92 MAD | +19.8% | |
| مفروشة | 10.419 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +19.3% | |
| أمان | 9.917 MAD | 7.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +17.1% | |
| حارس | 9.765 MAD | 8.000 MAD | 84 MAD | 82 MAD | +13.0% | |
| تلفزيون | 9.038 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86 MAD | -3.1% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات2%
4,500 – 6,000
15 عقارات17%
6,000 – 8,000
23 عقارات27%
8,000 – 12,000
32 عقارات37%
> 12,000
14 عقارات16%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات2%
80-100m²
8 عقارات9%
100-150m²
8 عقارات9%
150-200m²
3 عقارات3%
> 200m²
7 عقارات8%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18