مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع الياف بصرية في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑58.7%
Yearly
↓8.7%
12.095 MAD
للمتر المربع
92 MAD/م²
المساحة
135 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑24.1%
Yearly
↓32.1%
9.000 MAD
للمتر المربع
86,84 MAD/م²
Size
124 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.500 MAD
الحد الأقصى
25.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 20000.00 | 20000.00 |
| Feb 2025 | 8333.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7325.00 | 5400.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Aug 2025 | 7200.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 11333.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 5675.00 | 6100.00 |
| Nov 2025 | 6500.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 11625.00 | 9750.00 |
| Feb 2026 | 12917.00 | 9250.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 13.633 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.864 MAD | 13.000 MAD | 81 MAD | 81,08 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 14.100 MAD | 13.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +99.1% | |
| تكييف | 12.917 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +80.2% | |
| غرفة غسيل | 13.438 MAD | 11.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +72.3% | |
| شرفة | 12.325 MAD | 9.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +64.3% | |
| تراس | 14.500 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +63.1% | |
| بدون تطلع | 13.750 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 89 MAD | +56.5% | |
| تدفئة | 14.000 MAD | 13.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +55.6% | |
| أمان | 12.447 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +42.3% | |
| قمر صناعي | 12.706 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +33.7% | |
| تشطيب عالي | 12.750 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +18.2% | |
| توصيلات الهاتف | 12.250 MAD | 9.250 MAD | 86 MAD | 87 MAD | +5.6% | |
| باب مصفح | 11.737 MAD | 9.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -24.3% | |
| مفروشة | 9.615 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -40.4% | |
| تلفزيون | 9.679 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -42.8% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
1 عقارات5%
6,000 – 8,000
6 عقارات29%
8,000 – 12,000
6 عقارات29%
> 12,000
8 عقارات38%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات5%
80-100m²
2 عقارات10%
100-150m²
7 عقارات33%
150-200m²
2 عقارات10%
> 200m²
6 عقارات29%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17
1 / 18