مؤشر أسعار كراء العقارات بدون تقابل في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑25.4%
Yearly
↓0.2%
13.782 MAD
للمتر المربع
99 MAD/م²
المساحة
152 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑43.3%
Yearly
↓2.3%
10.750 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
115 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.500 MAD
الحد الأقصى
40.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9150.00 | 9150.00 |
| Jan 2025 | 20500.00 | 15500.00 |
| Feb 2025 | 9375.00 | 8625.00 |
| Mar 2025 | 5283.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9150.00 | 11500.00 |
| Jul 2025 | 16188.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 6863.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 12557.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6500.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 10500.00 | 6750.00 |
| Dec 2025 | 23000.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 11438.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13808.00 | 12750.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 14.385 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 14.105 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | +101.5% | |
| تدفئة | 15.225 MAD | 15.750 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +26.3% | |
| غرفة غسيل | 14.347 MAD | 15.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +14.1% | |
| تراس | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +11.7% | |
| ألياف بصرية | 14.167 MAD | 15.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | +9.3% | |
| موقف سيارات | 13.835 MAD | 12.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | +1.7% | |
| باب مصفح | 13.821 MAD | 13.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | +0.8% | |
| قمر صناعي | 13.656 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -3.3% | |
| أمان | 13.424 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | -10.5% | |
| تشطيب عالي | 13.071 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | -13.0% | |
| توصيلات الهاتف | 12.943 MAD | 11.250 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -15.1% | |
| حارس | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -48.4% | |
| مصعد | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -48.4% | |
| مفروشة | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -51.7% | |
| تلفزيون | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -51.7% | |
| شرفة | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -68.7% | |
| مطبخ مجهز | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -68.7% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
2 عقارات9%
6,000 – 8,000
5 عقارات23%
8,000 – 12,000
5 عقارات23%
> 12,000
10 عقارات45%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات9%
80-100m²
3 عقارات14%
100-150m²
4 عقارات18%
150-200m²
1 عقارات5%
> 200m²
6 عقارات27%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 18
1 / 17