مؤشر أسعار كراء العقارات مفروشة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓18.2%
Yearly
↑26.0%
11.263 MAD
للمتر المربع
118 MAD/م²
المساحة
105 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓27.3%
Yearly
↑6.7%
8.000 MAD
للمتر المربع
104,17 MAD/م²
Size
90 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
35.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10088.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 8082.00 | 7600.00 |
| Feb 2025 | 9061.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 9575.00 | 6750.00 |
| Apr 2025 | 11727.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 9203.00 | 7175.00 |
| Jun 2025 | 10964.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7355.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 9338.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10494.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 17641.00 | 12950.00 |
| Dec 2025 | 11610.00 | 6250.00 |
| Jan 2026 | 12256.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 9100.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 11.250 MAD | 8.250 MAD | 162 MAD | 139 MAD | |
| طنجة | 11.583 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.043 MAD | 8.500 MAD | 104 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.538 MAD | 14.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | +33.6% | |
| أمان | 11.931 MAD | 8.000 MAD | 124 MAD | 107 MAD | +23.5% | |
| شرفة | 11.746 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | +17.6% | |
| تدفئة | 12.362 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 86,84 MAD | +13.5% | |
| موقف سيارات | 11.918 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 93 MAD | +10.7% | |
| مطبخ مجهز | 11.315 MAD | 8.250 MAD | 119 MAD | 106 MAD | +8.5% | |
| تكييف | 11.309 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 89 MAD | +1.2% | |
| تشطيب عالي | 10.769 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -6.3% | |
| باب مصفح | 10.375 MAD | 8.250 MAD | 103 MAD | 87 MAD | -11.1% | |
| بدون تطلع | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -11.9% | |
| قمر صناعي | 10.100 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -14.0% | |
| ألياف بصرية | 10.067 MAD | 8.000 MAD | 104 MAD | 87,5 MAD | -14.4% | |
| غرفة غسيل | 9.993 MAD | 7.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -15.3% | |
| حارس | 9.788 MAD | 7.500 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -22.2% | |
| زجاج مزدوج | 8.945 MAD | 6.000 MAD | 168 MAD | 148,15 MAD | -24.8% | |
| مصعد | 9.813 MAD | 7.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -26.4% | |
| توصيلات الهاتف | 8.767 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -27.1% | |
| تلفزيون | 8.875 MAD | 7.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -33.7% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
8 عقارات16%
6,000 – 8,000
11 عقارات22%
8,000 – 12,000
17 عقارات33%
> 12,000
14 عقارات27%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات8%
50-80m²
1 عقارات2%
80-100m²
6 عقارات12%
100-150m²
7 عقارات14%
150-200m²
1 عقارات2%
> 200m²
8 عقارات16%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 5
1 / 12
1 / 13
1 / 19
1 / 8