مؤشر أسعار كراء العقارات مع تشطيبات عالية الجودة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓2.2%
Yearly
↑7.0%
11.981 MAD
للمتر المربع
105 MAD/م²
المساحة
120 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓11.1%
Yearly
↓20.0%
8.000 MAD
للمتر المربع
89 MAD/م²
Size
96 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 16000.00 | 16000.00 |
| Jan 2025 | 10360.00 | 9000.00 |
| Feb 2025 | 10417.00 | 9250.00 |
| Mar 2025 | 10625.00 | 10000.00 |
| Apr 2025 | 9021.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 10777.00 | 8000.00 |
| Jun 2025 | 10694.00 | 9150.00 |
| Jul 2025 | 19300.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 14900.00 | 9500.00 |
| Sep 2025 | 12875.00 | 10250.00 |
| Oct 2025 | 9213.00 | 7250.00 |
| Nov 2025 | 13773.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 12467.00 | 9750.00 |
| Feb 2026 | 11992.00 | 7200.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 13.410 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 13.917 MAD | 12.750 MAD | 88 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرفة | 13.032 MAD | 9.750 MAD | 105 MAD | 89 MAD | +110.2% | |
| مطبخ مجهز | 12.160 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 87,5 MAD | +62.1% | |
| تدفئة | 14.591 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | +44.9% | |
| تراس | 13.362 MAD | 11.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +26.1% | |
| بدون تطلع | 13.071 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | +22.1% | |
| غرفة غسيل | 12.943 MAD | 11.250 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +19.2% | |
| توصيلات الهاتف | 12.700 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +15.5% | |
| قمر صناعي | 12.750 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +15.0% | |
| ألياف بصرية | 12.300 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +6.5% | |
| مصعد | 12.145 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +6.2% | |
| موقف سيارات | 12.141 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +4.0% | |
| تكييف | 12.062 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | +3.6% | |
| أمان | 12.043 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | +2.8% | |
| باب مصفح | 11.821 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -2.8% | |
| حارس | 11.567 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -10.4% | |
| مفروشة | 10.769 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -22.6% | |
| تلفزيون | 8.287 MAD | 7.000 MAD | 89 MAD | 84,21 MAD | -51.3% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات4%
4,500 – 6,000
2 عقارات8%
6,000 – 8,000
9 عقارات35%
8,000 – 12,000
5 عقارات19%
> 12,000
9 عقارات35%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات4%
50-80m²
3 عقارات12%
80-100m²
4 عقارات15%
100-150m²
4 عقارات15%
150-200m²
1 عقارات4%
> 200m²
7 عقارات27%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 18
1 / 19