مؤشر أسعار كراء العقارات مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑630.3%
Yearly
↑913.5%
71.805 MAD
للمتر المربع
469 MAD/م²
المساحة
130 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑23.1%
8.000 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7300.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7094.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7926.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 6245.00 | 4000.00 |
| May 2025 | 6274.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 10470.00 | 5300.00 |
| Jul 2025 | 9346.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 5590.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 8814.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9313.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11667.00 | 6250.00 |
| Dec 2025 | 13580.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 135453.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10574.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 9.954 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 84 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 13.679 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | |
| طنجة | 13.083 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.703 MAD | 7.500 MAD | 84 MAD | 80,65 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 350.917 MAD | 21.000 MAD | 2.175 MAD | 106 MAD | +3488.1% | |
| مسبح | 214.400 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +2086.2% | |
| تراس | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1656.6% | |
| تكييف | 89.477 MAD | 9.000 MAD | 575 MAD | 89 MAD | +1351.6% | |
| موقف سيارات | 92.144 MAD | 9.000 MAD | 593 MAD | 90 MAD | +1017.7% | |
| شرفة | 81.954 MAD | 8.000 MAD | 530 MAD | 87,5 MAD | +989.5% | |
| مطبخ مجهز | 73.814 MAD | 8.000 MAD | 481 MAD | 87 MAD | +884.2% | |
| أمان | 102.425 MAD | 8.000 MAD | 658 MAD | 87 MAD | +869.6% | |
| بدون تطلع | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -87.3% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -87.4% | |
| واي فاي | 10.708 MAD | 8.750 MAD | 101 MAD | 95 MAD | -87.5% | |
| تدفئة | 15.255 MAD | 12.000 MAD | 101 MAD | 93,02 MAD | -87.5% | |
| تشطيب عالي | 11.567 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -87.7% | |
| قمر صناعي | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -87.7% | |
| غرفة غسيل | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -88.0% | |
| ألياف بصرية | 11.818 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -88.4% | |
| باب مصفح | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -88.9% | |
| مفروشة | 9.788 MAD | 7.500 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -90.9% | |
| تلفزيون | 8.829 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86 MAD | -91.8% | |
| مصعد | 9.524 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 85 MAD | -96.6% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات3%
4,500 – 6,000
11 عقارات17%
6,000 – 8,000
16 عقارات24%
8,000 – 12,000
18 عقارات27%
> 12,000
19 عقارات29%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات2%
50-80m²
1 عقارات2%
80-100m²
7 عقارات11%
100-150m²
10 عقارات15%
150-200m²
3 عقارات5%
> 200m²
13 عقارات20%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17