مؤشر أسعار كراء العقارات مع تلفاز في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓8.3%
Yearly
↑85.2%
8.982 MAD
للمتر المربع
96 MAD/م²
المساحة
98 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑3.2%
Yearly
↑92.8%
8.000 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
93 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
20.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 4150.00 | 4150.00 |
| Feb 2025 | 5967.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 7600.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 12067.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 8640.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 5500.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 6560.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 12217.00 | 8000.00 |
| Sep 2025 | 12857.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6925.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 6500.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 7000.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 9540.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8582.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 10.125 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.531 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 85 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرفة | 9.181 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +155.0% | |
| باب مصفح | 10.382 MAD | 8.500 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | +52.3% | |
| موقف سيارات | 10.494 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86 MAD | +50.6% | |
| تكييف | 9.396 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +44.6% | |
| غرفة غسيل | 10.293 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +37.8% | |
| بدون تطلع | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | +37.3% | |
| قمر صناعي | 10.125 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD | +35.8% | |
| ألياف بصرية | 10.094 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD | +34.6% | |
| تدفئة | 10.246 MAD | 8.500 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | +29.9% | |
| أمان | 9.470 MAD | 7.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD | +22.0% | |
| واي فاي | 9.691 MAD | 8.500 MAD | 106 MAD | 93,02 MAD | +13.7% | |
| توصيلات الهاتف | 8.900 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -1.7% | |
| مصعد | 8.916 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -6.5% | |
| مفروشة | 8.875 MAD | 7.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -7.8% | |
| حارس | 8.829 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86 MAD | -10.8% | |
| تشطيب عالي | 8.287 MAD | 7.000 MAD | 89 MAD | 84,21 MAD | -15.3% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات4%
4,500 – 6,000
4 عقارات14%
6,000 – 8,000
8 عقارات29%
8,000 – 12,000
10 عقارات36%
> 12,000
5 عقارات18%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات4%
50-80m²
2 عقارات7%
80-100m²
5 عقارات18%
100-150m²
7 عقارات25%
150-200m²
1 عقارات4%
> 200m²
2 عقارات7%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18