مؤشر أسعار كراء العقارات مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓10.5%
Yearly
↑21.6%
8.704 MAD
للمتر المربع
97 MAD/م²
المساحة
95 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓9.6%
Yearly
↑25.0%
7.500 MAD
للمتر المربع
91 MAD/م²
Size
86 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6731.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7691.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7531.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 7576.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 7140.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 5505.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8538.00 | 6750.00 |
| Jul 2025 | 7019.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 6762.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 8926.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 8943.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 11050.00 | 8750.00 |
| Dec 2025 | 7403.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 8813.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 10236.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 8.668 MAD | 7.500 MAD | 105 MAD | 104 MAD | |
| مراكش | 7.659 MAD | 7.500 MAD | 107 MAD | 119 MAD | |
| طنجة | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | |
| أكادير | 7.586 MAD | 7.250 MAD | 87 MAD | 86 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.274 MAD | 7.000 MAD | 136 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.528 MAD | 7.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 12.465 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +60.8% | |
| بدون تطلع | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +52.7% | |
| تشطيب عالي | 12.145 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +52.3% | |
| غرفة غسيل | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +50.3% | |
| قمر صناعي | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +49.9% | |
| ألياف بصرية | 11.818 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +48.5% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +46.4% | |
| باب مصفح | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +40.9% | |
| مطبخ مجهز | 8.972 MAD | 7.750 MAD | 97 MAD | 90 MAD | +32.1% | |
| تكييف | 9.949 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +31.9% | |
| تراس | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | +31.7% | |
| موقف سيارات | 9.485 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 90 MAD | +25.6% | |
| شرفة | 9.320 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +23.2% | |
| واي فاي | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +21.5% | |
| أمان | 9.454 MAD | 7.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | +18.9% | |
| حارس | 9.524 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 85 MAD | +18.4% | |
| مفروشة | 9.813 MAD | 7.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +18.1% | |
| مسبح | 9.853 MAD | 8.000 MAD | 113 MAD | 119,05 MAD | +15.9% | |
| مرأب | 9.485 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 118,18 MAD | +10.2% | |
| تلفزيون | 8.916 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +3.1% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات2%
4,500 – 6,000
20 عقارات18%
6,000 – 8,000
39 عقارات34%
8,000 – 12,000
38 عقارات33%
> 12,000
15 عقارات13%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات1%
50-80m²
4 عقارات4%
80-100m²
8 عقارات7%
100-150m²
8 عقارات7%
150-200m²
3 عقارات3%
> 200m²
7 عقارات6%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18