مؤشر أسعار كراء العقارات مع شرفة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑245.8%
Yearly
↑343.7%
41.176 MAD
للمتر المربع
321 MAD/م²
المساحة
121 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑25.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
100 MAD/م²
Size
94 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.000 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9338.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8865.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9644.00 | 8250.00 |
| Mar 2025 | 10418.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8940.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 8834.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 12408.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 11584.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 9661.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10217.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9931.00 | 9450.00 |
| Nov 2025 | 13458.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 23756.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 62604.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10241.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 11.913 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 117 MAD | |
| مراكش | 150.091 MAD | 10.000 MAD | 977 MAD | 120,88 MAD | |
| طنجة | 13.538 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| أكادير | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.775 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | |
| 2 Bedrooms | 17.490 MAD | 8.000 MAD | 225 MAD | 87,5 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.981 MAD | 13.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | |
| 4 Bedrooms | 309.857 MAD | 28.500 MAD | 1.880 MAD | 97 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 307.857 MAD | 28.000 MAD | 1.883 MAD | 108 MAD | +2050.4% | |
| مسبح | 148.875 MAD | 9.000 MAD | 944 MAD | 118 MAD | +898.6% | |
| تراس | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +664.1% | |
| تكييف | 66.694 MAD | 9.000 MAD | 500 MAD | 98 MAD | +559.6% | |
| حارس | 81.954 MAD | 8.000 MAD | 530 MAD | 87,5 MAD | +383.1% | |
| مطبخ مجهز | 43.468 MAD | 9.000 MAD | 339 MAD | 101 MAD | +275.0% | |
| أمان | 60.464 MAD | 9.000 MAD | 408 MAD | 104,17 MAD | +230.3% | |
| موقف سيارات | 60.791 MAD | 9.000 MAD | 409 MAD | 104 MAD | +228.2% | |
| مدفأة | 21.682 MAD | 16.500 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -49.2% | |
| مرأب | 15.206 MAD | 11.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | -65.6% | |
| زجاج مزدوج | 14.409 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 108,57 MAD | -66.7% | |
| تدفئة | 15.609 MAD | 12.500 MAD | 102 MAD | 92 MAD | -67.8% | |
| تشطيب عالي | 13.032 MAD | 9.750 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -71.6% | |
| بدون تطلع | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -72.6% | |
| قمر صناعي | 12.381 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -72.9% | |
| ألياف بصرية | 12.386 MAD | 9.750 MAD | 99 MAD | 88 MAD | -73.1% | |
| غرفة غسيل | 12.336 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -73.2% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -73.7% | |
| باب مصفح | 11.932 MAD | 9.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -74.1% | |
| واي فاي | 10.738 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 98 MAD | -76.0% | |
| مفروشة | 11.746 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | -76.8% | |
| تلفزيون | 9.181 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -80.9% | |
| مصعد | 9.320 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -86.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
5 عقارات3%
4,500 – 6,000
14 عقارات9%
6,000 – 8,000
36 عقارات24%
8,000 – 12,000
49 عقارات32%
> 12,000
49 عقارات32%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات1%
50-80m²
12 عقارات8%
80-100m²
11 عقارات7%
100-150m²
13 عقارات8%
150-200m²
3 عقارات2%
> 200m²
21 عقارات14%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 5
1 / 12
1 / 13
1 / 19
1 / 8