Indice des prix de vente des biens immobiliers avec chauffage au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
3.713.325 MAD
Par m²
19.253 MAD/m²
Surface
195 m²
Prix médian
3.318.250 MAD
Par m²
16.827 MAD/m²
Size
131 m²
Fourchette de prix
Minimum
670.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2516667.00 | 2500000.00 |
| Jan 2025 | 3180000.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 4105727.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5120000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 4606182.00 | 3500000.00 |
| May 2025 | 4778750.00 | 4350000.00 |
| Jun 2025 | 1846250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2997143.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 2236000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 4816667.00 | 4350000.00 |
| Oct 2025 | 4583333.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 4398750.00 | 4150000.00 |
| Dec 2025 | 4352500.00 | 4400000.00 |
| Jan 2026 | 3738000.00 | 2627000.00 |
| Feb 2026 | 3369063.00 | 2466250.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2.036.955 MAD | 1.750.000 MAD | 19.161 MAD | 16.071,43 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Climatisation | 3.997.583 MAD | 3.477.000 MAD | 20.170 MAD | 17.134 MAD | +246.1% | |
| Parking | 3.989.250 MAD | 3.477.000 MAD | 20.071 MAD | 17.134 MAD | +224.3% | |
| Terrasse | 3.945.361 MAD | 3.477.000 MAD | 19.562 MAD | 16.827 MAD | +142.8% | |
| Jardin | 4.451.429 MAD | 3.625.000 MAD | 19.779 MAD | 17.134 MAD | +123.6% | |
| Sécurité | 3.817.583 MAD | 3.318.250 MAD | 20.127 MAD | 17.134 MAD | +37.6% | |
| Cuisine équipée | 3.708.763 MAD | 3.182.500 MAD | 19.862 MAD | 16.826,92 MAD | -2.4% | |
| Balcon | 3.671.921 MAD | 3.182.500 MAD | 18.242 MAD | 16.826,92 MAD | -18.4% | |
| Concierge | 2.761.179 MAD | 1.775.000 MAD | 18.522 MAD | 16.449 MAD | -53.5% |
