Indice des prix de vente des biens immobiliers avec garage au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
3.544.828 MAD
Par m²
19.240 MAD/m²
Surface
196 m²
Prix médian
3.500.000 MAD
Par m²
19.117,65 MAD/m²
Size
170 m²
Fourchette de prix
Minimum
650.000 MAD
Maximum
11.500.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3650000.00 | 3375000.00 |
| Jan 2025 | 4316667.00 | 3400000.00 |
| Feb 2025 | 4171000.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 3854000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 3049231.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4503636.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4816667.00 | 3575000.00 |
| Jul 2025 | 3342857.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 4872222.00 | 4800000.00 |
| Sep 2025 | 5162500.00 | 3600000.00 |
| Oct 2025 | 16501667.00 | 3650000.00 |
| Nov 2025 | 3482731.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 3100000.00 | 3500000.00 |
| Jan 2026 | 3761111.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3872222.00 | 3500000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3.907.143 MAD | 3.600.000 MAD | 19.917 MAD | 19.783 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.780.000 MAD | 3.500.000 MAD | 18.348 MAD | 19.444,44 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sécurité | 4.560.714 MAD | 3.550.000 MAD | 21.272 MAD | 19.444 MAD | +75.6% | |
| Cuisine équipée | 3.744.800 MAD | 3.500.000 MAD | 19.872 MAD | 19.444,44 MAD | +63.2% | |
| Jardin | 4.127.778 MAD | 3.600.000 MAD | 20.804 MAD | 19.505 MAD | +59.3% | |
| Climatisation | 4.041.429 MAD | 3.550.000 MAD | 21.655 MAD | 19.505 MAD | +31.2% | |
| Terrasse | 3.903.333 MAD | 3.800.000 MAD | 17.369 MAD | 16.826,92 MAD | +23.5% | |
| Piscine | 3.554.545 MAD | 3.500.000 MAD | 19.524 MAD | 19.444,44 MAD | +0.4% | |
| Balcon | 3.508.947 MAD | 3.500.000 MAD | 19.765 MAD | 19.444,44 MAD | -2.9% |
