Verkoop-prijsindex voor woningen met garage in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
3.544.828 MAD
Per m²
19.240 MAD/m²
Oppervlakte
196 m²
Mediaanprijs
3.500.000 MAD
Per m²
19.117,65 MAD/m²
Size
170 m²
Prijsklasse
Minimum
650.000 MAD
Maximum
11.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3650000.00 | 3375000.00 |
| Jan 2025 | 4316667.00 | 3400000.00 |
| Feb 2025 | 4171000.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 3854000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 3049231.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4503636.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4816667.00 | 3575000.00 |
| Jul 2025 | 3342857.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 4872222.00 | 4800000.00 |
| Sep 2025 | 5162500.00 | 3600000.00 |
| Oct 2025 | 16501667.00 | 3650000.00 |
| Nov 2025 | 3482731.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 3100000.00 | 3500000.00 |
| Jan 2026 | 3761111.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3872222.00 | 3500000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3.907.143 MAD | 3.600.000 MAD | 19.917 MAD | 19.783 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.780.000 MAD | 3.500.000 MAD | 18.348 MAD | 19.444,44 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beveiliging | 4.560.714 MAD | 3.550.000 MAD | 21.272 MAD | 19.444 MAD | +75.6% | |
| Uitgeruste keuken | 3.744.800 MAD | 3.500.000 MAD | 19.872 MAD | 19.444,44 MAD | +63.2% | |
| Tuin | 4.127.778 MAD | 3.600.000 MAD | 20.804 MAD | 19.505 MAD | +59.3% | |
| Airconditioning | 4.041.429 MAD | 3.550.000 MAD | 21.655 MAD | 19.505 MAD | +31.2% | |
| Terras | 3.903.333 MAD | 3.800.000 MAD | 17.369 MAD | 16.826,92 MAD | +23.5% | |
| Zwembad | 3.554.545 MAD | 3.500.000 MAD | 19.524 MAD | 19.444,44 MAD | +0.4% | |
| Balkon | 3.508.947 MAD | 3.500.000 MAD | 19.765 MAD | 19.444,44 MAD | -2.9% |
