Verkoop-prijsindex voor woningen met hoogwaardige afwerking in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
3.220.550 MAD
Per m²
20.511 MAD/m²
Oppervlakte
162 m²
Mediaanprijs
2.000.000 MAD
Per m²
15.882 MAD/m²
Size
101 m²
Prijsklasse
Minimum
570.000 MAD
Maximum
11.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2263333.00 | 1800000.00 |
| Jan 2025 | 5785714.00 | 4950000.00 |
| Feb 2025 | 2696429.00 | 1600000.00 |
| Mar 2025 | 1040000.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 3064800.00 | 1785000.00 |
| May 2025 | 2186778.00 | 1175000.00 |
| Jun 2025 | 2734083.00 | 1691750.00 |
| Jul 2025 | 2172857.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3246500.00 | 3518000.00 |
| Sep 2025 | 4900000.00 | 3850000.00 |
| Oct 2025 | 4250000.00 | 3450000.00 |
| Nov 2025 | 2185625.00 | 1450000.00 |
| Dec 2025 | 4300000.00 | 4550000.00 |
| Jan 2026 | 3141556.00 | 2600000.00 |
| Feb 2026 | 2836167.00 | 1450000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.745.605 MAD | 1.400.000 MAD | 18.491 MAD | 15.609,76 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.836.607 MAD | 1.350.000 MAD | 21.465 MAD | 16.325 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 5.981.818 MAD | 5.300.000 MAD | 23.849 MAD | 20.277,78 MAD | +268.8% | |
| Beveiliging | 4.595.115 MAD | 3.182.500 MAD | 25.634 MAD | 20.416,67 MAD | +111.8% | |
| Uitgeruste keuken | 3.576.500 MAD | 2.200.000 MAD | 21.460 MAD | 18.367,35 MAD | +49.6% | |
| Airconditioning | 3.405.079 MAD | 2.500.000 MAD | 20.535 MAD | 16.826,92 MAD | +17.3% | |
| Terras | 3.035.767 MAD | 1.800.000 MAD | 21.398 MAD | 16.826,92 MAD | -10.9% | |
| Parkeerplaats | 2.829.100 MAD | 1.800.000 MAD | 21.740 MAD | 16.826,92 MAD | -21.7% | |
| Balkon | 2.557.583 MAD | 1.775.000 MAD | 20.054 MAD | 15.882 MAD | -39.3% |
