Verkoop-prijsindex voor woningen met parkeerplaats in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
2.024.874 MAD
Per m²
16.291 MAD/m²
Oppervlakte
122 m²
Mediaanprijs
1.425.000 MAD
Per m²
15.317 MAD/m²
Size
94 m²
Prijsklasse
Minimum
470.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1808466.00 | 1378000.00 |
| Jan 2025 | 2091648.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2344032.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 1676842.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5231553.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1762336.00 | 1040000.00 |
| Jun 2025 | 3650625.00 | 1170000.00 |
| Jul 2025 | 1775000.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 2471800.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1765513.00 | 1100000.00 |
| Oct 2025 | 2528857.00 | 2150000.00 |
| Nov 2025 | 1689737.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1829198.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 2003156.00 | 1450000.00 |
| Feb 2026 | 2433968.00 | 1909000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.454.030 MAD | 1.300.000 MAD | 15.160 MAD | 14.772,73 MAD | |
| Villa | 4.358.750 MAD | 3.775.000 MAD | 20.017 MAD | 20.833 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.036.047 MAD | 1.550.000 MAD | 17.212 MAD | 17.157,89 MAD | |
| Fès | 678.085 MAD | 660.000 MAD | 6.929 MAD | 7.000 MAD | |
| Casablanca | 2.943.333 MAD | 2.000.000 MAD | 19.070 MAD | 19.870 MAD | |
| Essaouira | 1.342.727 MAD | 1.150.000 MAD | 16.704 MAD | 15.294,12 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.395.096 MAD | 1.300.000 MAD | 15.986 MAD | 15.086,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.068.476 MAD | 1.800.000 MAD | 14.124 MAD | 14.799,99 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 3.738.444 MAD | 3.500.000 MAD | 20.257 MAD | 20.000 MAD | +157.2% | |
| Verwarming | 3.989.250 MAD | 3.477.000 MAD | 20.071 MAD | 17.134 MAD | +144.4% | |
| Terras | 2.851.406 MAD | 2.200.000 MAD | 19.161 MAD | 18.000 MAD | +132.1% | |
| Airconditioning | 3.028.666 MAD | 2.500.000 MAD | 19.448 MAD | 17.650 MAD | +126.9% | |
| Beveiliging | 2.615.956 MAD | 1.800.000 MAD | 18.169 MAD | 16.560 MAD | +113.0% | |
| Uitgeruste keuken | 2.356.187 MAD | 1.650.000 MAD | 16.946 MAD | 16.292,13 MAD | +96.0% | |
| Satelliet | 3.433.936 MAD | 3.182.500 MAD | 21.300 MAD | 16.826,92 MAD | +84.1% | |
| Marmeren vloer | 3.015.864 MAD | 2.068.000 MAD | 23.097 MAD | 22.000 MAD | +57.7% | |
| Pantserdeur | 2.958.807 MAD | 2.143.400 MAD | 20.054 MAD | 17.413 MAD | +56.9% | |
| Zwembad | 2.613.632 MAD | 1.959.000 MAD | 18.180 MAD | 17.246 MAD | +53.3% | |
| Hoogwaardige afwerking | 2.829.100 MAD | 1.800.000 MAD | 21.740 MAD | 16.826,92 MAD | +49.3% | |
| Balkon | 2.274.144 MAD | 1.590.000 MAD | 16.220 MAD | 15.777 MAD | +49.0% | |
| Conciërge | 2.667.841 MAD | 1.960.000 MAD | 18.005 MAD | 15.942,03 MAD | +40.1% | |
| Glasvezel | 2.648.093 MAD | 2.691.250 MAD | 20.154 MAD | 17.413 MAD | +37.1% | |
| Waskamer | 2.460.093 MAD | 2.143.400 MAD | 18.659 MAD | 17.441 MAD | +25.5% | |
| Geen inkijk | 2.186.087 MAD | 1.750.000 MAD | 17.538 MAD | 15.294,12 MAD | +9.4% | |
| Lift | 1.386.774 MAD | 1.250.000 MAD | 14.241 MAD | 14.285,71 MAD | -44.9% |
