Verkoop-prijsindex voor woningen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.213.137 MAD
Per m²
13.927 MAD/m²
Oppervlakte
88 m²
Mediaanprijs
1.100.000 MAD
Per m²
13.404 MAD/m²
Size
83 m²
Prijsklasse
Minimum
380.001 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 973636.00 | 885000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1104125.00 | 1030000.00 |
| Feb 2026 | 1427456.00 | 1290000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.195.629 MAD | 960.000 MAD | 13.345 MAD | 12.878,79 MAD |
Prijzen per stad
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.186.649 MAD | 1.250.000 MAD | 14.174 MAD | 14.102,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 1.984.156 MAD | 1.700.000 MAD | 18.362 MAD | 16.932 MAD | +96.9% | |
| Airconditioning | 1.676.230 MAD | 1.400.000 MAD | 15.832 MAD | 15.822,78 MAD | +65.6% | |
| Beveiliging | 1.573.913 MAD | 1.300.000 MAD | 16.276 MAD | 15.822,78 MAD | +63.2% | |
| Conciërge | 1.728.887 MAD | 1.750.000 MAD | 17.306 MAD | 15.942,03 MAD | +59.2% | |
| Parkeerplaats | 1.386.774 MAD | 1.250.000 MAD | 14.241 MAD | 14.285,71 MAD | +48.8% | |
| Uitgeruste keuken | 1.300.557 MAD | 1.200.000 MAD | 14.037 MAD | 14.367,82 MAD | +25.7% | |
| Zwembad | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | +23.4% | |
| Balkon | 1.247.854 MAD | 1.019.000 MAD | 13.494 MAD | 13.844 MAD | +9.7% |
