Verkoop-prijsindex voor appartementen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.242.879 MAD
Per m²
13.448 MAD/m²
Oppervlakte
92 m²
Mediaanprijs
1.100.000 MAD
Per m²
12.878,79 MAD/m²
Size
84 m²
Prijsklasse
Minimum
380.001 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1313673.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1307990.00 | 1200000.00 |
| Feb 2025 | 1159455.00 | 930000.00 |
| Mar 2025 | 1001000.00 | 1040000.00 |
| Apr 2025 | 3134308.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3184588.00 | 857500.00 |
| Jun 2025 | 1173878.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1121364.00 | 1040000.00 |
| Dec 2025 | 1239504.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1066067.00 | 949000.00 |
| Feb 2026 | 1602353.00 | 1300000.00 |
Prijzen per stad
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.154.944 MAD | 1.200.000 MAD | 13.927 MAD | 13.580,25 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.459.869 MAD | 880.750 MAD | 10.250 MAD | 7.495 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 1.888.605 MAD | 1.665.000 MAD | 16.494 MAD | 16.007 MAD | +98.2% | |
| Terras | 1.931.893 MAD | 1.640.000 MAD | 17.210 MAD | 16.449 MAD | +79.9% | |
| Conciërge | 1.863.488 MAD | 1.750.000 MAD | 17.270 MAD | 15.942,03 MAD | +77.9% | |
| Beveiliging | 1.636.687 MAD | 1.300.000 MAD | 16.100 MAD | 15.822,78 MAD | +74.5% | |
| Parkeerplaats | 1.414.661 MAD | 1.250.000 MAD | 13.620 MAD | 13.841 MAD | +52.6% | |
| Uitgeruste keuken | 1.369.258 MAD | 1.250.000 MAD | 13.834 MAD | 13.846 MAD | +39.8% | |
| Balkon | 1.311.927 MAD | 1.200.000 MAD | 13.262 MAD | 13.000 MAD | +20.5% | |
| Zwembad | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | +20.0% |
