Verkoop-prijsindex voor appartementen met balkon in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.446.258 MAD
Per m²
15.616 MAD/m²
Oppervlakte
95 m²
Mediaanprijs
1.275.000 MAD
Per m²
13.914 MAD/m²
Size
84 m²
Prijsklasse
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.900.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 2000230.00 | 1520000.00 |
Prijzen per stad
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.211.715 MAD | 1.250.000 MAD | 15.146 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.909.928 MAD | 1.520.000 MAD | 13.425 MAD | 12.000 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 1.616.749 MAD | 1.375.000 MAD | 16.719 MAD | 14.584 MAD | +87.2% | |
| Beveiliging | 1.844.210 MAD | 1.550.000 MAD | 17.114 MAD | 16.292,13 MAD | +67.0% | |
| Waskamer | 2.179.027 MAD | 2.028.000 MAD | 19.281 MAD | 16.826,92 MAD | +60.1% | |
| Telefonbedrading | 2.174.482 MAD | 2.028.000 MAD | 17.608 MAD | 15.942,03 MAD | +59.7% | |
| Airconditioning | 1.914.666 MAD | 1.750.000 MAD | 17.542 MAD | 16.932 MAD | +53.9% | |
| Geen inkijk | 1.953.792 MAD | 1.750.000 MAD | 17.971 MAD | 15.294,12 MAD | +42.1% | |
| Verwarming | 1.965.864 MAD | 1.750.000 MAD | 17.665 MAD | 16.071,43 MAD | +41.8% | |
| Terras | 1.852.833 MAD | 1.580.000 MAD | 17.236 MAD | 16.019,42 MAD | +41.7% | |
| Conciërge | 1.863.965 MAD | 1.800.000 MAD | 16.655 MAD | 15.882 MAD | +38.2% | |
| Hoogwaardige afwerking | 1.888.036 MAD | 1.675.000 MAD | 17.659 MAD | 15.689 MAD | +36.9% | |
| Pantserdeur | 1.841.209 MAD | 1.600.000 MAD | 18.611 MAD | 16.071,43 MAD | +31.5% | |
| Parkeerplaats | 1.581.404 MAD | 1.400.000 MAD | 15.012 MAD | 15.086,21 MAD | +20.6% | |
| Zwembad | 1.646.500 MAD | 1.565.000 MAD | 18.523 MAD | 16.479 MAD | +17.6% | |
| Lift | 1.311.927 MAD | 1.200.000 MAD | 13.262 MAD | 13.000 MAD | -16.0% |
