Verkoop-prijsindex voor appartementen met parkeerplaats in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.488.222 MAD
Per m²
15.205 MAD/m²
Oppervlakte
98 m²
Mediaanprijs
1.300.000 MAD
Per m²
14.772,73 MAD/m²
Size
87 m²
Prijsklasse
Minimum
470.000 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1622904.00 | 1339000.00 |
| Jan 2025 | 1804687.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 1347105.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1294000.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5661611.00 | 1225000.00 |
| May 2025 | 1059595.00 | 915000.00 |
| Jun 2025 | 1428431.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1627895.00 | 1200000.00 |
| Aug 2025 | 1484714.00 | 1390000.00 |
| Sep 2025 | 1389138.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 1467500.00 | 1255000.00 |
| Nov 2025 | 1401935.00 | 1300000.00 |
| Dec 2025 | 1245367.00 | 1150000.00 |
| Jan 2026 | 1650970.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1643723.00 | 1300000.00 |
Prijzen per stad
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.389.255 MAD | 1.300.000 MAD | 16.036 MAD | 15.086,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.802.757 MAD | 1.300.000 MAD | 12.457 MAD | 10.833,33 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 2.091.631 MAD | 1.800.000 MAD | 18.327 MAD | 16.826,92 MAD | +79.7% | |
| Beveiliging | 1.859.229 MAD | 1.600.000 MAD | 17.147 MAD | 15.942,03 MAD | +77.3% | |
| Glasvezel | 2.368.275 MAD | 2.057.400 MAD | 20.721 MAD | 17.597 MAD | +76.8% | |
| Terras | 1.942.779 MAD | 1.640.000 MAD | 18.473 MAD | 16.932 MAD | +65.7% | |
| Conciërge | 2.178.081 MAD | 1.880.000 MAD | 18.222 MAD | 15.882 MAD | +64.6% | |
| Hoogwaardige afwerking | 2.192.167 MAD | 1.800.000 MAD | 20.546 MAD | 16.826,92 MAD | +64.5% | |
| Verwarming | 2.252.227 MAD | 1.750.000 MAD | 19.700 MAD | 16.826,92 MAD | +64.2% | |
| Waskamer | 2.132.275 MAD | 2.048.000 MAD | 19.824 MAD | 18.211 MAD | +54.6% | |
| Telefonbedrading | 2.128.108 MAD | 2.048.000 MAD | 18.290 MAD | 16.384 MAD | +54.2% | |
| Uitgeruste keuken | 1.667.235 MAD | 1.550.000 MAD | 15.676 MAD | 15.086,21 MAD | +52.2% | |
| Geen inkijk | 1.862.487 MAD | 1.750.000 MAD | 17.919 MAD | 15.294,12 MAD | +32.5% | |
| Tuin | 1.862.545 MAD | 1.750.000 MAD | 18.682 MAD | 16.071,43 MAD | +30.2% | |
| Balkon | 1.581.404 MAD | 1.400.000 MAD | 15.012 MAD | 15.086,21 MAD | +19.5% | |
| Zwembad | 1.588.900 MAD | 1.565.000 MAD | 17.159 MAD | 16.146 MAD | +9.1% | |
| Lift | 1.414.661 MAD | 1.250.000 MAD | 13.620 MAD | 13.841 MAD | -10.4% |
